1/6
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+1+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
270 000 €2 000 € / m²
3+1+2 · 135 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 13
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 3+1+2, Selitë, Tirana
Cena ofertowa
≈ 262 984 €1 765 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 23 900 000 Lek.
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 3+1+2
- Powierzchnia brutto: 149 m²
- Piętro: 3. piętro z 10
Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 3 dni temuDostępność potwierdzona 3 dni temu
Kod ogłoszenia: 100574
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
3+1+2Pokoi: 3 · 1 salon
Powierzchnia brutto
149 m²
Powierzchnia netto
131 m²
Łazienki
2
Piętro
3. piętro z 10
Rok budowy
2010
Stan
Dobry stan
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Erlind Remax · Agent nieruchomości
o 16% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 1 765 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Na sprzedaż oferowany jest apartament 3+1+2+2 balkony, przy rondzie Selitë, obok Kristal Center. Układ: -Salon + kuchnia -3 sypialnie -2 toalety -2 balkony -Korytarz Powierzchnia brutto 149m2, powierzchnia netto 131 m2. Apartament jest sprzedawany umeblowany, tak jak na zdjęciach. Ma uregulowany rozkład pomieszczeń, co czyni go idealnym zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji. Naturalne światło przez cały dzień. Znajduje się na 2. piętrze budynku z windą. Dostęp z główną drogą. Jedna z korzystnych okolic do zamieszkania, oferuje udogodnienia takie jak: markety, szkoły, centrum handlowe, przystanek autobusowy itp. Posiada uregulowaną dokumentację hipoteczną!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Ogród
- Winda
- Ogrzewanie
Lokalizacja
- Selitë (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Rruga Frang Bardhi
Lokalizacja zweryfikowana
Odległości
Centrum: Tirana
2,2 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
13,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2010
- Liczba pięter w budynku
- 10
- Piętro mieszkania
- 3. piętro
- Winda
- Tak
- Ogrzewanie
- Tak
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 16% niższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 765 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 355
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 353
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Erlind Remax
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 262 984 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 736 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 23 979 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 263 853 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 78 895 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 076 €
- Kwota kredytu
- 184 089 €
- Łączne odsetki
- 138 761 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 401 745 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Selitë, Tirana
Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
267 000 €2 263 € / m²2+1 · 118 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
317 502 €2 520 € / m²3+1+2 · 126 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
303 600 €2 266 € / m²3+1+2 · 134 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana
Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
229 650 €1 501 € / m²3+1+2 · 153 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
306 000 €1 877 € / m²3+2+2 · 163 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+3, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
302 811 €2 704 € / m²3+1+3 · 112 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
290 000 €2 566 € / m²2+1 · 113 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena