Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 3+1+2 i ri në Kopshti Botanik, Tiranë

Titulli i shitësit: Apartament - për shitje - Kopshti Zoologjik, Tiranë

Kopshti Botanik, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 374,284 €2,673 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 34,000,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 3+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 140 m²
  • Kati: Kati 3

Publikuar më 29 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100489

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    3+1+23 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    140 m²

  • Sipërfaqja neto

    140 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 3

  • Viti i ndërtimit

    2023

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

RE/MAX Central Albania · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

36% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,972 €/m²)

Ky listim: 2,673 €/m² · mediana e 45 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Apartament 3+1+2 per shitje , Kopshtit Zoologjik Një apartament ideal për jetesë familjare pranë Kopshtit Zoologjik 🏡✨ Hapësirë, komoditet dhe lokacion perfekt në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. ▪️ 3 dhoma gjumi ▪️ 2 tualete ▪️ 1 kuzhinë ▪️ 1 sallon ▪️ 2 ballkone 💶 Çmimi: 34 000 000 leke Një mundësi që kombinon qetësinë me aksesin e shpejtë në qytet. 📩 Na kontakto për më shumë info ose një vizitë!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Kondicioner
  • Ngrohje
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Kopshti Botanik (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.9 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    14.2 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2023
Kati i apartamentit
Kati 3
Ashensor
Po
Ngrohje
Po
Kondicioner
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 36% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,972 € / m²
Nga 45 listime
Ky listim
2,673 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
710 €/muaj
Nga 86 listime
Listime aktive
201
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
201
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 29 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 29 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

RE/MAX Central Albania

Agjenci e verifikuar

Listime
10 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
374,284 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,048 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 34,107,000 Lek. Kurs orientues.
375,465 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 112,285 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,532 €
Shuma e kredisë
261,999 €
Interesi total
197,487 €
Kosto totale me këstin fillestar
571,771 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2+2 në shitje në Blloku, Tiranë, 117 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Blloku, Tiranë

    Blloku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    385,000 €3,291 € / m²

    3+2+2 · 117 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 3+2+2 në shitje në Tiranë, 152 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    336,000 €2,211 € / m²

    3+2+2 · 152 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 3+3+3 në shitje në Myslym Shyri, Tiranë, 163 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+3+3 në Myslym Shyri, Tiranë

    Myslym Shyri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    450,000 €2,761 € / m²

    3+3+3 · 163 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Tiranë, 113 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Tiranë

    Tiranë

    290,000 €2,566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+2+2 në shitje në Tiranë, 153 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    305,000 €1,993 € / m²

    2+2+2 · 153 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 2+2+2 në shitje në Myslym Shyri, Tiranë, 136 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Myslym Shyri, Tiranë

    Myslym Shyri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    396,300 €2,914 € / m²

    2+2+2 · 136 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 3+1+2 në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë, 135 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €2,000 € / m²

    3+1+2 · 135 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Komuna e Parisit, Tiranë, 78 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Komuna e Parisit, Tiranë

    Komuna e Parisit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 319,243 €4,093 € / m²

    1+1 · 78 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 374,284 €