Kalo te përmbajtja
1 / 6
E reAgjenci e verifikuar

Apartament 3+3+3 në Myslym Shyri, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 3+1+3+blk te Myslym Shyri

Myslym Shyri, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

450,000 €2,761 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 3+3+3
  • Sipërfaqja bruto: 163 m²
  • Kati: Kati 1

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100448

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    3+3+33 dhoma · 3 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    163 m²

  • Banjo

    3

  • Kati

    Kati 1

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

39% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,983 €/m²)

Ky listim: 2,761 €/m² · mediana e 37 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT – MYSLYM SHYRI, PRANË DREJTORISË SË POLICISË ✨ Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe i mobiluar, në një nga zonat më qendrore dhe të kërkuara të Tiranës, pranë Drejtorisë së Policisë. ▫️ Sipërfaqe totale: 163 m² ▫️ 98 m² + 65 m² ▫️ Kati 1 ▫️ Pallat ekzistues ▫️ 3 dhoma gjumi ▫️ 3 tualete ▫️ I mobiluar ▫️ Organizim funksional dhe ambiente të bollshme ▫️ Vendndodhje qendrore dhe shumë e favorshme Pozicioni në Myslym Shyri e bën pronën të përshtatshme si për banim, ashtu edhe si një alternativë shumë interesante për investim, falë kërkesës së vazhdueshme që ka zona. Çmimi: 450,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni: KODI: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Myslym Shyri (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    0.9 km · rreth 15 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 1

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 39% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,983 € / m²
Nga 37 listime
Ky listim
2,761 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 75 listime
Listime aktive
175
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
175
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

1 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
  • Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
168 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
450,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,260 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
451,392 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 135,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,841 €
Shuma e kredisë
315,000 €
Interesi total
237,438 €
Kosto totale me këstin fillestar
687,438 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Myslym Shyri, Tiranë, 136 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Myslym Shyri, Tiranë

    Myslym Shyri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    396,300 €2,914 € / m²

    2+2+2 · 136 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2+2 në shitje në Blloku, Tiranë, 117 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Blloku, Tiranë

    Blloku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    385,000 €3,291 € / m²

    3+2+2 · 117 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë, 135 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €2,000 € / m²

    3+1+2 · 135 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2+2 në shitje në Tiranë, 152 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    336,000 €2,211 € / m²

    3+2+2 · 152 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Fresku, Tiranë, 151 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Fresku, Tiranë

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €1,788 € / m²

    2+2+2 · 151 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Tiranë, 153 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    305,000 €1,993 € / m²

    2+2+2 · 153 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Garda, Tiranë, 196 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Garda, Tiranë

    Garda, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    980,000 €5,000 € / m²

    2+2+2 · 196 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 450,000 €