Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+2+2 në Garda, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 2+1+2 + 2blk te Garda 980.000 euro

Garda, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

980,000 €5,000 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+2+2
  • Sipërfaqja bruto: 196 m²
  • Kati: Kati 28

Publikuar më 24 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100370

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+2+22 dhoma · 2 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    196 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 28

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

102% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,471 €/m²)

Ky listim: 5,000 €/m² · mediana e 21 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

✨ SHITET APARTAMENT 2+1+2 + Lavanderi – TE GARDA, TIRANË Vendndodhja: Te Garda, Tiranë ✨Punime e Firmes Nova ✨ Detaje të pronës: ▫️ Tipologji: 2+1+2 tualete edhe nje lavanderi + 2BLK ▫️ Sipërfaqe totale : 196 m2 m² ▫️ Sipërfaqe e përbashkët: 45 m² ▫️ Sipërfaqe Neto :151 m² ▫️ Kati: 28 ✨ Karakteristika: ▫️ Apartament me hapësira të bollshme ▫️ Organizim funksional ▫️ Pozicion në kat të lartë ▫️ Projekt i ri me punime nga Firma Nova ✨Avantazhe: ▫️ Një nga zonat më të kërkuara të Tiranës ▫️ Investim cilësor dhe prestigjioz ▫️ Sipërfaqe e madhe dhe pamje e favorshme ▫️ Mundësi shumë e mirë për banim ose investim ▫️ Çmimi: 980.000€ Kontaktoni: Kodi: VJ7500

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Garda (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.4 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    15.1 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 28

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 102% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,471 € / m²
Nga 21 listime
Ky listim
5,000 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 52 listime
Listime aktive
119
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
119
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 24 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 24 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
114 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
980,000 €
Noteria0.25% e çmimit, sipas tarifës noteriale
2,450 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
982,582 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 294,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
4,010 €
Shuma e kredisë
686,000 €
Interesi total
517,086 €
Kosto totale me këstin fillestar
1,497,086 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Laprakë: çmimet e apartamenteve, qiraja dhe jetesa në 2026

Apartamentet në Laprakë, Tiranë, në 2026: mesatarisht 1 530 €/m² në Njësinë 11 (Keydata, tremujori II), rreth 28% nën mesataren e qytetit, çmimi i referencës, qiraja në lagjet fqinje, autobusi L6, shkollat dhe çfarë të kontrolloni para blerjes.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Fresku, Tiranë, 151 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 2+1+2+ambient Biznesi Ne Qesarake 270.000 Euro

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €1,788 € / m²

    2+2+2 · 151 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Tiranë, 153 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    305,000 €1,993 € / m²

    2+2+2 · 153 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë, 85 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    210,000 €2,471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Astir, Tiranë, 105 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    126,300 €1,203 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Pamje e jashtme, apartament 2+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 99 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 171,920 €1,737 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+2+2 në shitje në Myslym Shyri, Tiranë, 136 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2+2 në Myslym Shyri, Tiranë

    Myslym Shyri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    396,300 €2,914 € / m²

    2+2+2 · 136 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 980,000 €