Kalo te përmbajtja
1 / 4
E rePronë e verifikuar

Garsoniere e rinovuar në Rruga e Durrësit, Tiranë

Titulli i shitësit: Garsoniere për shitje Rruga e Durrësit

Rruga e Durrësit, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

105,000 €3,088 € / m²
  • Lloji i pronës: Garsoniere
  • Tipologjia: 1+0
  • Sipërfaqja bruto: 34 m²
  • Kati: Kati 3

Publikuar më 4 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100682

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Garsoniere

  • Tipologjia

    1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë

  • Sipërfaqja bruto

    34 m²

  • Sipërfaqja neto

    34 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 3

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    E përfunduar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Flori Feci · Agjent imobiliar

48% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,080 €/m²)

Ky listim: 3,088 €/m² · mediana e 99 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET GAZONIERE – RRUGA E DURRËSIT** 📍 Lokacion shumë i mirë, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës! ✨ **Detajet e pronës:** - Tipologjia: Gaziniere - Sipërfaqe: 34 m² - Kati: 3 - Çmimi: **105.000 €** 📍 Ideale për banim ose investim!

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Rruga e Durrësit (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    0.6 km · rreth 10 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.1 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 3
Gjendja
E rinovuar së fundmi

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 48% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,080 € / m²
Nga 99 listime
Ky listim
3,088 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
702 €/muaj
Nga 134 listime
Listime aktive
328
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
326
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 4 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 4 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Flori Feci

Listime
7 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
105,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
315 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
105,447 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 31,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
430 €
Shuma e kredisë
73,500 €
Interesi total
55,402 €
Kosto totale me këstin fillestar
160,402 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Shkollat dhe kopshtet: si ndikojnë në zgjedhjen e lagjes në Tiranë

Regjistrimi në shkollë sipas vendbanimit: fëmija shkon në shkollën publike që mbulon adresën e prindit. Si funksionon klasa e parë në e-Albania, si regjistrohen kopshtet në Tiranë dhe çfarë të kontrolloni para se të blini ose të merrni me qira.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, garsoniere në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 28 m²
    1/5
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    98,000 €3,500 € / m²

    28 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Ali Demi, Tiranë, 43 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere e re në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    79,000 €1,837 € / m²

    43 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Selitë, Tiranë, 15 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere e re në Selitë, Tiranë

    Selitë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    38,000 €2,505 € / m²

    15 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Rruga e Durrësit, Tiranë, 54 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Rruga e Durrësit, Tiranë

    Rruga e Durrësit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    104,000 €1,926 € / m²

    1+1 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Planimetria, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë, 76 m²
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë, 75 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    91,000 €1,213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 59 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    105,000 €1,780 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 105,000 €