1 / 1

E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 2+1 në Kavajë

Titulli i shitësit: Okazion! shitet apartament 2+1+blk në malin e robit

KavajëVendndodhje e përafërt

87,100 €957 € / m²

Lloji i pronës: Apartament
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqja bruto: 91 m²

Publikuar më 3 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100668

Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
91 m²
Banjo
1
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

OKAZION! SHITET APARTAMENT 2+1 NË MALIN E ROBIT Në një lokacion të aksesueshëm dhe të favorshëm! ✨ Detaje të pronës: ▫️Sipërfaqe totale: 91.7 m² ▫️Sipërfaqe neto: 78.8 m² ▫️Në fazë ndërtimi ▫️Apartament kleringu ▫️Kati 2 ▫️Me ashensor ▫️Afër përfundimit ▫️Çmim okazion 950 € m² Çmimi: 87.100 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: A400

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

Kavajë (Qytet)
Bashkia Kavajë (Bashki)
Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

Qendra e qytetit (Kavajë)
6.9 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
33.8 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Kavajë

Këtu ende nuk ka mjaftueshëm listime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.

Çmimi zyrtar i referencës: 561 € / m²; VKM nr. 457, 26.7.2023
Ky listim: 957 € / m²; Çmimi i kërkuar për m²

Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

Agjenci e verifikuar
Detajet e pronës të verifikuara
Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 3 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime: 271 listime aktive
Me bazë në: Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

+355 67 672 2221 Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten

Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).

Çmimi: 87,100 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale: 261 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes: 55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK: 77 €

Totali: 87,493 €

Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.

Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet

Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

Çmimi i pronës

€

Kësti fillestar30% · 26,130 €

090

Shuma e këstit fillestar

€

Norma e interesit (në vit)

Vendos normën që të ofron banka.

Afati i kredisë25 vjet

530

Kësti mujor i vlerësuar: 356 €
Shuma e kredisë: 60,970 €
Interesi total: 45,957 €
Kosto totale me këstin fillestar: 133,057 €

Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

Çmimi i blerjes

€

Qiraja mujore e pritshme

€

Supozimi yt.

Shpenzimet vjetore

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

Periudha pa qiramarrës5%

050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Apartamente në Plazh të Durrësit dhe në Shkëmbin e Kavajës: zonat, çmimet dhe çfarë të kontrolloni në 2026

Sa kushton një apartament në Plazh të Durrësit dhe në Shkëmbin e Kavajës në 2026: çmimet sipas zonës, çmimi i referencës, qiraja ditore, vera dhe dimri, treni dhe dokumentet që duhen kontrolluar para blerjes.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

E re
1/5
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 në Kavajë
Kavajë(Vendndodhje e përafërt)
44,000 €550 € / m²
2+1 · 80 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara28 tetor 2026
Publikuar 6 ditë më parë
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
1/3
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Kavajë
Kavajë(Vendndodhje e përafërt)
96,000 €1,600 € / m²
1+1 · 60 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara23 tetor 2026
Publikuar 1 javë më parë
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re
1/13
Në shitjeApartament
Shitet apartament 1+1 – plazhi i golemit
Kavajë(Vendndodhje e përafërt)
130,000 €1,733 € / m²
1+1 · 75 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara3 nëntor 2026
Publikuar sot
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
1/9
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 i rinovuar në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
≈ 103,365 €1,202 € / m²
2+1 · 86 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara19 tetor 2026
Publikuar 2 javë më parë
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/13
Në shitjeApartament
Shitet apartament 2+1 tek Vizion Residence, Mali i Robit!
Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)
98,400 €1,200 € / m²
2+1 · 82 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara19 tetor 2026
Publikuar 2 javë më parë
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/12
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë
Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
108,000 €1,421 € / m²
1+1 · 76 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara12 tetor 2026
Publikuar 3 javë më parë
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/1
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Astir, Tiranë
Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
91,000 €1,213 € / m²
1+1 · 75 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara21 tetor 2026
Publikuar 1 javë më parë
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/5
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Dajt, Tiranë
Dajt, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 103,365 €1,498 € / m²
1+1 · 69 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara26 tetor 2026
Publikuar 1 javë më parë
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm