E re
1/6
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
72 105 €1 150 € / m²
1+1 · 63 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
1 / 9
E rePronë e verifikuar
Apartament 2+1 i rinovuar në Golem
Titulli i shitësit: Apartament 2+1 per shitje - alb-adriatik residence, Golem!
GolemVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
≈ 103 183 €1 200 € / m²
Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 9 400 000 Lek.
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 2+1
- Sipërfaqja bruto: 86 m²
- Kati: Kati 2 nga 5
Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100230
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
86 m²
Sipërfaqja neto
77 m²
Banjo
1
Kati
Kati 2 nga 5
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
Rishitje
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Arkida · Agjent imobiliar
Rreth mesatares së zonës (Golem, 1 250 €/m²)
Ky listim: 1 200 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 në Rezidencën Alb-Adriatik, një nga zonat më të preferuara për banim dhe investim Apartamenti disponon: • Sipërfaqe bruto: 86 m² • Kati i 2-të banim (pa ashensor) Prona është totalisht e rikonstruktuar dhe e sapomobiluar. Organizohet në sallon ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon. Rezidenca ofron siguri, qetësi dhe akses të lehtë në shërbimet kryesore, ndërsa afërsia me detin e bën këtë apartament një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ballkon
Vendndodhja
- Golem (Qytet)
- Bashkia Kavajë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
950 m nga plazhi · rreth 16 min në këmbë
Qendra e qytetit (Golem)
0,5 km · rreth 8 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
24,8 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Katet e ndërtesës
- 5
- Kati i apartamentit
- Kati 2
- Gjendja
- E rinovuar së fundmi
Të dhëna për zonën · Golem
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 4% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Golem.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 250 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 1 200 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 5
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 5
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026
Listuar nga
Agjent imobiliarPremium
Arkida
- Listime
- 9 listime aktive
- Me bazë në
- Golem
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 103 183 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 310 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- TotaliKonvertuar nga 9 440 000 Lek. Kurs orientues.
- 103 625 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 30 955 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 422 €
- Shuma e kredisë
- 72 228 €
- Interesi total
- 54 443 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 157 626 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/7Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
73 750 €1 250 € / m²1+1 · 59 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/12Në shitjeGarsoniereGarsoniere 1+0 e re në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
62 000 €1 445 € / m²43 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
E re1/24Në shitjeVilëVilë 4+1 me pamje nga deti në Golem
Golem(Vendndodhje e përafërt)
690 000 €1 302 € / m²4+1 · 530 m² · 3 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
E re1/13Në shitjeApartamentShitet apartament 2+1 tek Vizion Residence, Mali i Robit !
Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)
98 400 €1 200 € / m²2+1 · 82 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1/6Në shitjeApartamentApartament 1+1 i ri në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/12Në shitjeApartamentApartament 1+1 në Sauk, Tiranë
Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+blk Te Bulevardi I Ri, Avi Residence 245.000 Euro
Tiranë
245 000 €2 333 € / m²2+1 · 105 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme