Kalo te përmbajtja
1 / 24
E rePronë e verifikuar

Vilë 4+1 me pamje nga deti në Golem

Titulli i shitësit: Shitet vile luxoze me pamje deti ne Golem!

GolemVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

690 000 €1 302 € / m²
  • Lloji i pronës: Vilë
  • Tipologjia: 4+1
  • Sipërfaqja bruto: 530 m²

Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100233

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Vilë

  • Tipologjia

    4+14 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    530 m²

  • Sipërfaqja neto

    280 m²

  • Banjo

    3

  • Nivele

    2

  • Viti i ndërtimit

    2024

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Arkida · Agjent imobiliar

Rreth mesatares së zonës (Golem, 1 250 €/m²)

Ky listim: 1 302 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Vila eshte e mobiluar deri ne detaj dhe ka nje moblilim tejet luxoz! Disponon garazh ne katin -1 i cili eshte i pajisur me pult dhe ka akses te menjehershem ne banese nepermjet shkalleve te brendshme. Organizim kati 1: -Ambjent ndenje i bollshem dhe guzhine -1 dhome gjumi -1 tualet. Organizim kati 2: -3 dhoma gjumi -2 tualete -Lavanteri -Garderobe. Zona ne te cilen ndodhet eshte shume e qete dhe larg zhurmes. Vila disponon dokumentacion te rregullt hipotekor! Per nje vizite ne prone apo me shume informacion ju lutemi te kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Kopsht
  • Kondicioner
  • Pamje nga deti
  • Pishinë
  • Tarracë
  • Ballkon
  • Depo
  • Ngrohje

Vendndodhja

  1. Golem (Qytet)
  2. Bashkia Kavajë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1,5 km nga plazhi · rreth 24 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Golem)

    1,2 km · rreth 20 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    24,3 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Golem

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 4% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Golem.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 250 € / m²
Nga 5 listime
Ky listim
1 302 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
5
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
5
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Arkida

Listime
9 listime aktive
Me bazë në
Golem

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 888 8086Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
690 000 €
Noteria0,25% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1 725 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
691 857 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 207 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
2 824 €
Shuma e kredisë
483 000 €
Interesi total
364 071 €
Kosto totale me këstin fillestar
1 054 071 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Golem
    E re
    1/12
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere 1+0 e re në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    62 000 €1 445 € / m²

    43 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Golem
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 103 183 €1 200 € / m²

    2+1 · 86 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Golem
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    72 105 €1 150 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Golem
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    73 750 €1 250 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
  • Dhoma e ndenjes, parkim / garazh në shitje në Ali Demi, Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeParkim / garazh

    Parkim / garazh në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    25 000 €

    27 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
  • Dhoma e ndenjes, apartament 0+1 në shitje në Mali i Robit
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 0+1 në Mali i Robit

    Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)

    62 208 €1 920 € / m²

    0+1 · 32 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark

Çmimi i kërkuar 690 000 €