Kalo te përmbajtja
1 / 1
E reAgjenci e verifikuar

Shitet Ambient Komercial 900 M2 Ne Golem

GolemVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

1 000 €1,1 € / m²
  • Lloji i pronës: Zyrë
  • Sipërfaqja: 900 m²

Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100276

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Zyrë

  • Sipërfaqja

    900 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET AMBIENT KOMERCIAL – GOLEM, RRUGA PLEPA–GOLEM Shitet ambient komercial në katin e parë të një godine në Golem, i pozicionuar buzë rrugës dytësore Plepa–Golem. Ambienti ofron sipërfaqe të konsiderueshme dhe fasadë xhami, duke e bërë të përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare ose zyra. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe ambient biznesi: 540m² ▫️ Sipërfaqe post parkimi: 360 m² ▫️ Kati i parë i godinës ▫️ Fasadë xhami ▫️ Pozicion buzë rrugës dytësore Plepa–Golem ▫️ I përshtatshëm për biznese të ndryshme tregtare ose zyra ▫️ 4 ambiente ▫️ Me hipotekë ▫️ Bosh Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: E700

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Golem (Qytet)
  2. Bashkia Kavajë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    510 m nga plazhi · rreth 8 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Golem)

    Në qendër · rreth 2 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    25,3 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Golem

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 276 € / m²
Nga 6 listime
Ky listim
1 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
7
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
7
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

1 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
  • Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
48 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
1 000 €
Noteria0,35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
3 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
1 136 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 300 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
4 €
Shuma e kredisë
700 €
Interesi total
528 €
Kosto totale me këstin fillestar
1 528 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, magazinë 200 m² në shitje në Tiranë
    1/8
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 200 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    325 000 €1 625 € / m²

    200 m² · tavan 4 m

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
  • Pamje e jashtme, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385 590 €5 508 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200 000 €2 000 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
  • Pamje e jashtme, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115 677 €2 314 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark

Çmimi i kërkuar 1 000 €