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Zu verkaufenLagerhalle
Lagerhalle 200 m² in Tirana
Tirana(Ungefähre Lage)
325.000 €1.625 € / m²
200 m² · 4 m Deckenhöhe
Objektangaben und Lage verifiziert
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NeuVerifiziertes Maklerbüro
Büro 900 m² in Golem
GolemUngefähre Lage
Kaufpreis
1.000 €1,1 € / m²
- Immobilienart: Büro
- Fläche: 900 m²
Veröffentlicht am 21. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100276
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Büro
Fläche
900 m²
Bestehender Betrieb
Keine Angabe
Betriebsgenehmigung
Keine Angabe
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters
VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro
Verifizierte Agentur
Über diese Immobilie
Büro 900 m² zu verkaufen in Golem. Kaufpreis: 1.000 € (1 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Albanisch)
SHITET AMBIENT KOMERCIAL – GOLEM, RRUGA PLEPA–GOLEM Shitet ambient komercial në katin e parë të një godine në Golem, i pozicionuar buzë rrugës dytësore Plepa–Golem. Ambienti ofron sipërfaqe të konsiderueshme dhe fasadë xhami, duke e bërë të përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare ose zyra. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe ambient biznesi: 540m² ▫️ Sipërfaqe post parkimi: 360 m² ▫️ Kati i parë i godinës ▫️ Fasadë xhami ▫️ Pozicion buzë rrugës dytësore Plepa–Golem ▫️ I përshtatshëm për biznese të ndryshme tregtare ose zyra ▫️ 4 ambiente ▫️ Me hipotekë ▫️ Bosh Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: E700
Lage
- Golem (Stadt)
- Gemeinde Kavaja (Gemeinde)
- Qark Tirana (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Nächster Strand
510 m bis zum Strand · ca. 8 Min. zu Fuß
Zentrum von Golem
Im Zentrum · ca. 2 Min. zu Fuß
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
25,3 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Marktdaten der Umgebung · Golem
Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.
- Median-Angebotspreis
- 1.276 € / m²
- Aus 6 Anzeigen
- Diese Anzeige
- 1 € / m²
- Angebotspreis pro m²
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Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 21. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.
Verifizierung
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- Objektangaben verifiziert, Noch nicht verifiziertNoch nicht verifiziert
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Angeboten von
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VERO HOME REAL ESTATE
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- Inserate
- 48 aktive Inserate
- Sitz in
- Tirana
Mitglied seit Oktober 2026
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Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 1.000 €
- Notar0,35% des Preises, Notartarif
- 3 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
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Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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