Kalo te përmbajtja
1 / 4
E rePronë e verifikuar

Zyrë 20 m² në Blloku, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet ambjent biznesi në ish bllok

Blloku, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

100,000 €5,000 € / m²
  • Lloji i pronës: Zyrë
  • Sipërfaqja: 20 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100796

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Zyrë

  • Sipërfaqja

    20 m²

  • Kati

    Përdhese

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Olsi C21Premier · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

SHITET AMBJENT BIZNESI NE ISH BLLOK Ofrohet për shitje dyqan me pozicion shumë të mirë në zonën e Ish Bllokut, tek rruga Brigada VIII . Jane 20m2 te shfrytezueshme nga te cilat 15m2 jane me certifikate dhe 5m jane shtese. Disponon certifikatë pronësie. Ky ambjent është ideal për biznese të ndryshme, duke ofruar akses të lehtë dhe vizibilitet të lartë ne nje nga zonat me te mira te Tiranes. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Shërbime & komunale

  • Kondicioner

Vendndodhja

  1. Blloku (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    0.9 km · rreth 15 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13.2 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Blloku

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Ky listim
5,000 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
826 €/muaj
Nga 5 listime
Listime aktive
18
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
18
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 7 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Olsi C21Premier

Listime
32 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 68 666 7575Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
100,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
300 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
100,432 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 30,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
409 €
Shuma e kredisë
70,000 €
Interesi total
52,764 €
Kosto totale me këstin fillestar
152,764 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, dyqan 20 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 20 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 77,059 €3,853 € / m²

    20 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, zyrë 577 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeZyrë

    Zyrë 577 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    1,155,000 €2,002 € / m²

    577 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, biznes në shitje 25 m² në shitje në Blloku, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeBiznes në shitje

    Biznes në shitje 25 m² në Blloku, Tiranë

    Blloku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 4,954 €198 € / m²

    25 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,588 €2,312 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, dyqan 42 m² në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 42 m² në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    120,000 €2,857 € / m²

    42 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, dyqan 30 m² në shitje në Yzberisht, Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 30 m² në Yzberisht, Tiranë

    Yzberisht, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    104,000 €3,467 € / m²

    30 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 26 m² në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 26 m² në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 88,067 €3,387 € / m²

    26 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, magazinë 20 m² në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë
    1/1
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 20 m² në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 27,521 €1,376 € / m²

    20 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 100,000 €