Przejdź do treści
1 / 4
NoweZweryfikowana nieruchomość

Biuro 20 m², Blloku, Tirana

Blloku, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

100 000 €5 000 € / m²
  • Typ nieruchomości: Biuro
  • Powierzchnia: 20 m²
  • Piętro: Parter

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100796

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Biuro

  • Powierzchnia

    20 m²

  • Piętro

    Parter

  • Istniejąca działalność

    Nie podano

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Stan

    Dobry stan

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Olsi C21Premier · Agent nieruchomości

O tej nieruchomości

LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ W ISH BLLOK Oferujemy do sprzedaży sklep o bardzo dobrej lokalizacji w rejonie Ish Bllok, przy ulicy Brigada VIII. Do dyspozycji jest 20m2 powierzchni użytkowej, z czego 15m2 posiada certyfikat, a 5m2 to dobudówka. Posiada certyfikat własności. To pomieszczenie jest idealne dla różnych biznesów, oferując łatwy dostęp i wysoką widoczność w jednej z najlepszych dzielnic Tirany. Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować wizytę, skontaktuj się z nami!

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Usługi i media

  • Klimatyzacja

Lokalizacja

  1. Blloku (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    0,9 km · ok. 15 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    13,2 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Blloku

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

To ogłoszenie
5 000 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
826 €/miesiąc
Z 5 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
18
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
18
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Olsi C21Premier

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 32
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 68 666 7575Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
100 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
300 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
100 432 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 30 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
409 €
Kwota kredytu
70 000 €
Łączne odsetki
52 764 €
Łączny koszt z wkładem własnym
152 764 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Powiązany poradnik

Blloku w Tiranie: ile kosztuje kupno i wynajem mieszkania w 2026 roku

Blloku to najdroższa dzielnica Tirany do kupna mieszkania: średnio 2 962 €/m² w 2. kwartale 2026, a wynajem 1+1 kosztuje około 700 €, a 2+1 około 1 100 € miesięcznie. Ceny według metrażu, historia, hałas, parkowanie i co sprawdzić.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, lokal handlowy 20 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 20 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 77 059 €3 853 € / m²

    20 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, biuro 577 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażBiuro

    Biuro 577 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    1 155 000 €2 002 € / m²

    577 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
  • Na zewnątrz, firma na sprzedaż 25 m² na sprzedaż w dzielnicy Blloku, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażFirma na sprzedaż

    Firma na sprzedaż 25 m², Blloku, Tirana

    Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 4 954 €198 € / m²

    25 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 50 m² na sprzedaż w dzielnicy Don Bosko, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 50 m², Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 115 588 €2 312 € / m²

    50 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 42 m² na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 42 m², Kodra e Diellit, Tirana

    Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    120 000 €2 857 € / m²

    42 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 30 m² na sprzedaż w dzielnicy Yzberisht, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 30 m², Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    104 000 €3 467 € / m²

    30 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 26 m² na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 26 m², 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 88 067 €3 387 € / m²

    26 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, magazyn 20 m² na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana
    1/1
    Na sprzedażMagazyn

    Magazyn 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 27 521 €1 376 € / m²

    20 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 100 000 €