Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 në Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 1+1+blk te rez.monolith, rr.bardhyl

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

145,000 €2,231 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 65 m²
  • Kati: Kati 13

Publikuar më 31 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100549

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    65 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 13

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

14% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,956 €/m²)

Ky listim: 2,231 €/m² · mediana e 59 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 1+1 – PRANE RRUGES BARDHYL, MONOLITH RESIDENCE Rruga Ramazan Farka, Njësia Bashkiake nr. 8, Tiranë. Ofrohet për shitje apartament 1+1, me organizim praktik të ambienteve, i përshtatshëm për banim ose investim. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Tipologji: 1+1 ▫️ Sipërfaqe totale: 65.9 m² ▫️ Sipërfaqe neto: 53.9 m² ▫️ Sipërfaqe të përbashkëta: 12 m² ▫️ Kati: 13 teknik ✨ Organizimi sipas planimetrisë: ▫️ Ambient ndenjeje me kënd gatimi dhe ngrënieje ▫️ 1 dhomë gjumi ▫️ 1 tualet ▫️ Hapësirë hyrëse ▫️ Ballkon me akses nga ambienti i ndenjes Çmimi: 145.000 Euro Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë: KODI : KLA6400

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1.5 km · rreth 24 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 13

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 14% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,956 € / m²
Nga 59 listime
Ky listim
2,231 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 109 listime
Listime aktive
247
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
247
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 31 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 31 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
227 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
145,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
435 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
145,567 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 43,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
593 €
Shuma e kredisë
101,500 €
Interesi total
76,508 €
Kosto totale me këstin fillestar
221,508 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    180,000 €2,769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 58 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    167,000 €2,879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Zogu i Zi, Tiranë, 58 m²
    1/11
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Zogu i Zi, Tiranë

    Zogu i Zi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    167,000 €2,879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 60 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet 1+1, Rezidenca Kadiu, Ali Demi

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €1,833 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 71 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €1,972 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,012 €1,862 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkozë, Tiranë, 76 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Shkozë, Tiranë

    Shkozë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    144,400 €1,900 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 65 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    120,000 €1,860 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 145,000 €