Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 i ri në Fresku, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 1+1 + depo,fresk

Fresku, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 106,664 €2,133 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 9,700,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 50 m²

Publikuar më 4 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100683

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    50 m²

  • Gjendja

    E re

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Flori Feci · Agjent imobiliar

Rreth mesatares së zonës (Tiranë, 2,092 €/m²)

Ky listim: 2,133 €/m² · mediana e 100 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 + DEPO 📍 Zona: Oxa, Fresk - Sipërfaqe apartamenti: 50 m² - Sipërfaqe depoje: 8.2 m² - Kati: 2 - Çmimi: 97 milionë lekë, bashkë me depon. - Pranohet kredi bankare. 📩 Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni në mesazh!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Depo
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Fresku (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    4.2 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    14.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Ashensor
Po
Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 2% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,092 € / m²
Nga 100 listime
Ky listim
2,133 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
702 €/muaj
Nga 134 listime
Listime aktive
329
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
327
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 4 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 4 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Flori Feci

Listime
7 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
106,664 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
320 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 9,741,000 Lek. Kurs orientues.
107,116 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 31,999 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
436 €
Shuma e kredisë
74,665 €
Interesi total
56,280 €
Kosto totale me këstin fillestar
162,944 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Shkollat dhe kopshtet: si ndikojnë në zgjedhjen e lagjes në Tiranë

Regjistrimi në shkollë sipas vendbanimit: fëmija shkon në shkollën publike që mbulon adresën e prindit. Si funksionon klasa e parë në e-Albania, si regjistrohen kopshtet në Tiranë dhe çfarë të kontrolloni para se të blini ose të merrni me qira.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 59 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    105,000 €1,780 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 60 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet 1+1, Rezidenca Kadiu, Ali Demi

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €1,833 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 54 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 104,464 €1,935 € / m²

    1+1 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 62 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    82,000 €1,323 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë, 61 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 117,660 €1,929 € / m²

    1+1 · 61 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Rruga e Durrësit, Tiranë, 54 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Rruga e Durrësit, Tiranë

    Rruga e Durrësit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    104,000 €1,926 € / m²

    1+1 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Liqeni i Thatë, Tiranë, 56 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Liqeni i Thatë, Tiranë

    Liqeni i Thatë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    127,603 €2,279 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 66 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92,540 €1,400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 106,664 €