Kalo te përmbajtja
1 / 4
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 në Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet apartament 1+1 te irfan tomini

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 148,515 €2,561 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 13,500,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 58 m²
  • Kati: Kati 2

Publikuar më 2 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100565

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    58 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 2

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

30% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 1,972 €/m²)

Ky listim: 2,561 €/m² · mediana e 61 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

SHITET APARTAMENT 1+1 – RRUGA IRFAN TOMINI, TIRANË Shitet apartament 1+1 në Rrugën Irfan Tomini, mbrapa Diplomat 2. Apartamenti ndodhet në pallat ekzistues, është i rregulluar në mënyrë bashkëkohore dhe shitet bosh. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Tipologjia: 1+1 ▫️ Sipërfaqja: 58 m² ▫️ Kati 2 ▫️ Pallat ekzistues ▫️ Me certifikatë pronësie ▫️ I rregulluar në mënyrë bashkëkohore ▫️ Shitet bosh Çmimi: 13.500.000 Lekë Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi i pronës: K400

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2 km · rreth 33 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 2

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 30% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,972 € / m²
Nga 61 listime
Ky listim
2,561 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 112 listime
Listime aktive
253
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
251
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 2 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 2 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
231 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
148,515 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
446 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 13,553,000 Lek. Kurs orientues.
149,092 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 44,555 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
608 €
Shuma e kredisë
103,960 €
Interesi total
78,362 €
Kosto totale me këstin fillestar
226,877 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    180,000 €2,769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 58 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    167,000 €2,879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Zogu i Zi, Tiranë, 58 m²
    1/11
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Zogu i Zi, Tiranë

    Zogu i Zi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    167,000 €2,879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 71 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €1,972 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 121,012 €1,862 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 65 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    120,000 €1,860 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    145,000 €2,231 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Astir, Tiranë, 61 m²
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

    Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 117,712 €1,930 € / m²

    1+1 · 61 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 148,515 €