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À vendreAppartement
Appartement 1+1 à Tirana
Tirana(Emplacement approximatif)
180 000 €2 769 € / m²
1+1 · 65 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
- Même type
- Prix similaire
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NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Appartement 1+1 à Tirana
TiranaEmplacement approximatif
Prix demandé
≈ 148 515 €2 561 € / m²
Converti à un taux indicatif. Prix de l'annonceur : 13 500 000 Lek.
- Type de bien: Appartement
- Typologie: 1+1
- Surface brute: 58 m²
- Étage: 2e étage
Publiée le 2 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100565
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Appartement
Typologie
1+11 chambre · 1 séjour
Surface brute
58 m²
Salles de bains
1
Étage
2e étage
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
30 % au-dessus de la moyenne du secteur (Tirana, 1 972 €/m²)
Cette annonce : 2 561 €/m² · médiane de 61 annonces sur hyrja.al
À propos de ce bien
APPARTEMENT 1+1 À VENDRE – RUE IRFAN TOMINI, TİRANA Appartement 1+1 à vendre sur la rue Irfan Tomini, derrière Diplomat 2. L'appartement est situé dans un immeuble existant, est aménagé de manière contemporaine et est vendu vide. ✨ Détails de la propriété : ▫️ Typologie : 1+1 ▫️ Superficie : 58 m² ▫️ 2ème étage ▫️ Immeuble existant ▫️ Avec certificat de propriété ▫️ Aménagé de manière contemporaine ▫️ Vendu vide Prix : 13 500 000 Lek Pour plus d'informations ou une visite de la propriété : Code de la propriété : K400
Traduit automatiquement · original en albanais
Emplacement
- Tirana (Ville)
- Municipalité de Tirana (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Tirana
2 km · environ 33 min à pied
Aéroport international de Tirana (TIA)
12,4 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Étage de l'appartement
- 2e étage
Données du secteur · Tirana
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
Le prix affiché au m² de cette annonce est supérieur de 30 % au prix affiché médian à Tirana.
- Prix affiché médian
- 1 972 € / m²
- Sur 61 annonces
- Cette annonce
- 2 561 € / m²
- Prix affiché au m²
- Loyer mensuel habituel
- 700 €/mois
- Sur 112 annonces
- Annonces actives
- 253
- Tous types de biens
- Nouvelles ce mois-ci
- 251
- Publiées ces 30 derniers jours
Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 2 novembre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 2 novembre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 231 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 148 515 €
- Notaire0,3% du prix, tarif notarial
- 446 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- TotalConverti depuis 13 553 000 Lek. Taux indicatif.
- 149 092 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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25 ans
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- Mensualité estimée
- 608 €
- Montant emprunté
- 103 960 €
- Total des intérêts
- 78 362 €
- Coût total, apport compris
- 226 877 €
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