Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuar

Tokë turistike 10,000 m², Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet tokë në picar, vorë – pamje nga Liqeni! 500,000 €

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

500,000 €50 € / m²
  • Lloji i pronës: Tokë turistike
  • Sipërfaqja e parcelës: 10,000 m²

Publikuar më 23 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100340

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Tokë turistike

  • Sipërfaqja e parcelës

    10,000 m²

  • Zonimi

    Turistike

  • Sipërfaqja e ndërtueshme

    10,000 m²Deklaruar nga shitësi

  • Shërbime në parcelë

    Ujë

  • Potencial ndërtimi

    Po

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Olsi C21Premier · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

Ofrohet për shitje një sipërfaqe toke prej 10 dynym në zonën e Picarit, Vorë, me pamje nga liqeni. Pozicionimi dhe sipërfaqja e konsiderueshme e bëjnë këtë pronë një mundësi interesante për investim. ✨ Detajet e pronës: 📍 Vendndodhja: Picar, Vorë 📐 Sipërfaqe: 10,000 m² (10 dynym) 🌊 Avantazh: Pamje nga liqeni 💰 Çmimi i shitjes: 500,000 € Një mundësi për investitorët që kërkojnë tokë në një zonë me potencial, duke kombinuar hapësirën me një panoramë të veçantë. 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Aksesi & shërbimet

  • Akses rrugor
  • Ujë

Potenciali

  • Potencial ndërtimi

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    13.5 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    6.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,333 € / m²
Nga 17 listime
Ky listim
50 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
706 €/muaj
Nga 47 listime
Listime aktive
102
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
102
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 23 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 23 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Olsi C21Premier

Listime
14 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 68 666 7575Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
500,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,400 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
501,532 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Shërbime për këtë pronë

Biznese vendase për hapat e ardhshëm në Tiranë.

Të gjitha shërbimet

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Parcela, tokë për zhvillim komercial 1,100 m² në shitje në Fresku, Tiranë
    1/3
    Në shitjeTokë për zhvillim komercial

    Tokë për zhvillim komercial 1,100 m², Fresku, Tiranë

    Fresku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 159,974 €145 € / m²

    1,100 m² parcelë · Turistike

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 1,463 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 1,463 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 93,778 €64 € / m²

    1,463 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 800 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 800 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 55,163 €69 € / m²

    800 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Parcela, tokë bujqësore 663 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë bujqësore

    Tokë bujqësore 663 m², Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 49,647 €75 € / m²

    663 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 500,000 €