Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 1
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητο

Τουριστικό οικόπεδο 10.000 m², Τίρανα

ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

500.000 €50 € / m²
  • Τύπος ακινήτου: Τουριστικό οικόπεδο
  • Εμβαδόν οικοπέδου: 10.000 m²

Δημοσιεύτηκε στις 23 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100340

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Τουριστικό οικόπεδο

  • Εμβαδόν οικοπέδου

    10.000 m²

  • Χρήση γης

    Τουριστική χρήση

  • Δομήσιμη επιφάνεια

    10.000 m²Δήλωση αγγελιοδότη

  • Παροχές στο ακίνητο

    Νερό

  • Δυνατότητα δόμησης

    Ναι

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Olsi C21Premier · Μεσίτης

Σχετικά με το ακίνητο

Τουριστικό οικόπεδο 10.000 m² προς πώληση στα Τίρανα. Παροχές: πρόσβαση από δρόμο, νερό, δυνατότητα δόμησης. Χρήση γης: τουριστική χρήση. Ζητούμενη τιμή: 500.000 € (50 €/m²).

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)

Ofrohet për shitje një sipërfaqe toke prej 10 dynym në zonën e Picarit, Vorë, me pamje nga liqeni. Pozicionimi dhe sipërfaqja e konsiderueshme e bëjnë këtë pronë një mundësi interesante për investim. ✨ Detajet e pronës: 📍 Vendndodhja: Picar, Vorë 📐 Sipërfaqe: 10,000 m² (10 dynym) 🌊 Avantazh: Pamje nga liqeni 💰 Çmimi i shitjes: 500,000 € Një mundësi për investitorët që kërkojnë tokë në një zonë me potencial, duke kombinuar hapësirën me një panoramë të veçantë. 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

Πρόσβαση και παροχές

  • Πρόσβαση από δρόμο
  • Νερό

Δυνατότητες

  • Δυνατότητα δόμησης

Τοποθεσία

  1. Τίρανα (Πόλη)
  2. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  3. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    13,5 km

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    6,9 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
2.333 € / m²
Από 17 αγγελίες
Αυτή η αγγελία
50 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
706 €/μήνα
Από 47 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
102
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
102
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 23 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 23 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

ΜεσίτηςPremium

Olsi C21Premier

Αγγελίες
14 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Κλήση +355 68 666 7575Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
500.000 €
Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
1.400 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
Σύνολο
501.532 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο

Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Τίρανα.

Όλες οι υπηρεσίες

Σχετικός οδηγός

Τιμές διαμερισμάτων στα Τίρανα ανά περιοχή το 2026: πόσο κοστίζει το τετραγωνικό σε κάθε γειτονιά

Από 1.530 €/m² στο Zogu i Zi έως 2.962 €/m² στο πρώην Blloku: οι μέσες τιμές διαμερισμάτων στα Τίρανα ανά ενότητα και γειτονιά το β΄ τρίμηνο 2026 και πώς να τις χρησιμοποιήσετε.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Οικόπεδο, οικόπεδο για επαγγελματική χρήση 1.100 m² προς πώληση στην περιοχή Fresku, Τίρανα
    1/3
    Προς πώλησηΟικόπεδο για επαγγελματική χρήση

    Οικόπεδο για επαγγελματική χρήση 1.100 m², Fresku, Τίρανα

    Fresku, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 159.974 €145 € / m²

    1.100 m² οικόπεδο · Τουριστική χρήση

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Οικόπεδο, αγροτεμάχιο 1.463 m² προς πώληση στα Τίρανα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΑγροτεμάχιο

    Αγροτεμάχιο 1.463 m², Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 93.778 €64 € / m²

    1.463 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Οικόπεδο, αγροτεμάχιο 800 m² προς πώληση στα Τίρανα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΑγροτεμάχιο

    Αγροτεμάχιο 800 m², Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 55.163 €69 € / m²

    800 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Οικόπεδο, αγροτεμάχιο 663 m² προς πώληση στα Τίρανα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΑγροτεμάχιο

    Αγροτεμάχιο 663 m², Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 49.647 €75 € / m²

    663 m² οικόπεδο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη

Ζητούμενη τιμή 500.000 €