1 / 10

Проверенный объектПроверенное агентство

Квартира 2+1 (новостройка), Влёра

Влёра, центрПримерное местоположение

400 €/месяц3,9 € / м² / месяц

Тип недвижимости: Квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 102 m²
Этаж: 10-й этаж из 12

Взнос за обслуживание здания: 120 €/месяц
Залог: Месяцев аренды: 3

Опубликовано 23 октября 2026 г.Обновлено: неделю назадНаличие подтверждено: неделю назад

Код объявления: 100351

Сделка
Сдаётся
Тип недвижимости
Квартира
Планировка
2+1Комнат: 2 · 1 гостиная
Общая площадь
102 m²
Жилая площадь
93 m²
Ванные
1
Этаж
10-й этаж из 12
Год постройки
2020
Состояние
Новое
Мебель
С мебелью
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

REMAX/DELUXE VLORE · Агентство недвижимости

Проверенное агентство

На 26% ниже среднего по району (Центр, 5,3 €/м² в месяц)

Это объявление: 3,9 €/м² в месяц · медиана по 9 объявлениям на hyrja.al

Об объекте

🏡 КВАРТИРА 2+1 В АРЕНДУ: РЯДОМ СО СТАДИОНОМ И LUNGOMARE, ВЛЁРА! 📍 Улица Dush Strati, Влёра ✨ Пространство, комфорт и вид на море! Сдаётся в аренду квартира 2+1, меблированная и отремонтированная, в новом здании с лифтом, в одном из самых выгодных районов Влёры. Всего в 400 метрах от бульвара, рядом со стадионом и набережной Lungomare! 📐 Площадь проживания: 93.46 м² 📏 Общая площадь: 102.10 м² 🏢 10-й этаж, с лифтом 🗓️ Год постройки: 2017 🔑 Характеристики квартиры: ▪️ Просторная гостиная со встроенной кухней ▪️ 2 меблированные спальни ▪️ 1 санузел с окном для естественной вентиляции ▪️ Большой балкон с выходом из помещений квартиры ▪️ Ориентация: Юго-Запад ▪️ Вид на море ▪️ Новое и отремонтированное здание 🚗 Возможность аренды гаража за дополнительную плату. 📍 Идеальное расположение, рядом с супермаркетами, магазинами, повседневными сервисами, стадионом, бульваром и Lungomare. 💎 Отличный выбор для тех, кто ищет меблированную квартиру, с просторными помещениями и лёгким доступом к основным районам города! 📲 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта! RE/MAX DELUXE VLORE 📍 Напротив Conad, Влёра, Албания Будем рады вам!

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Балкон
Кондиционер
Лифт
Отопление

Местоположение

Центр (Район)
Влёра (Город)
Муниципалитет Влёра (Муниципалитет)
Область Влёра (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

Ближайший пляж
580 m до пляжа · около 9 мин пешком
Центр: Влёра
1,2 km · около 20 мин пешком
Международный аэропорт Влёры
5,6 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Здание

Со слов продавца.

Год постройки: 2020
Этажей в здании: 12
Этаж квартиры: 10-й этаж
Лифт: Да
Отопление: Да
Кондиционер: Да
Состояние: Новое

Данные района · Центр

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Эта аренда на 9% ниже типичной арендной платы в месяц в Центр.

Медианная цена предложения: 1 696 € / m²; По 6 объявлениям
Типичная аренда в месяц: 440 €/месяц; По 9 объявлениям
Активные объявления: 18; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 16; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 3 из 3. Каждая проверка отдельная.

Проверенное агентство
Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 23 октября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Агентство недвижимостиPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Проверенное агентство

Объявления: Активных объявлений: 39
Находится в: Влёра

На сайте с октября 2026 г.

+355 69 441 1311 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Ежемесячные расходы и расходы при заезде

Взнос за обслуживание

€

Как указано в объявлении.

Коммунальные услуги и интернет (оценка)

€

Электричество, вода, вывоз мусора и интернет для типичной квартиры (2+1); отопление зимой может увеличить сумму.

Залог (месяцы аренды)

Как указано в объявлении.

Каждый месяц

Аренда: 400 €
Взнос за обслуживание: 120 €
Коммунальные услуги и интернет: 106 €

Итого в месяц: 626 €

При заезде

Залог3 × месячная аренда: 1 200 €
Первый месяц аренды: 400 €

К оплате при заезде: 1 600 €

Только ориентировочно. Залог, сборы и то, кто оплачивает счета, укажите в письменном договоре.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Услуги для этого объекта

Местные компании для следующих шагов: Влёра.

Все услуги

УборкаПо всей Албании

Все услуги

Квартира 2+1 (новостройка), Влёра

Об объекте

Особенности