Сельскохозяйственный участок 67 000 m², Фиер
ФиерПримерное местоположение
Цена продажи
- Тип недвижимости: Сельскохозяйственный участок
- Площадь участка: 67 000 m²
Опубликовано 23 октября 2026 г.Обновлено: неделю назадНаличие подтверждено: неделю назад
Код объявления: 100345
Главное
Сделка
Продаётся
Тип недвижимости
Сельскохозяйственный участок
Площадь участка
67 000 m²
Коммуникации на участке
Не указано
Потенциал застройки
Не указано
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом
VERO HOME REAL ESTATE · Агентство недвижимости
Проверенное агентство
Об объекте
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЛЯ: РАЙОН DARZEZ, PISHPORO Продаётся земля в районе Pishporo, в устье реки Vjosë, в позиции с хорошим доступом и высоким потенциалом развития. ✨ Детали объекта: ▫️ Площадь: 67.000 m² ▫️ Категория: пашня ▫️ Очень хороший доступ ▫️ Возможность строительства ▫️ Правильные документы ▫️ Зона с хорошими возможностями для инвестиций в агротуризм, курорты, виллы, отели и т.д. Цена: ПО ЗАПРОСУ Для получения информации или визита в объект: Код: J500
Переведено автоматически · оригинал: албанский
Местоположение
- Фиер (Город)
- Муниципалитет Фиер (Муниципалитет)
- Область Фиер (Область)
Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.
Расстояния
Центр: Фиер
15 km
Международный аэропорт Влёры
25,9 km
Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.
Проверка
Hyrja выполнила проверок: 3 из 3. Каждая проверка отдельная.
- Проверенное агентство
- Данные объекта проверены
- Местоположение проверено
Последняя проверка: 23 октября 2026 г.
Размещает
Агентство недвижимостиPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Проверенное агентство
- Объявления
- Активных объявлений: 291
- Находится в
- Тирана
На сайте с октября 2026 г.
Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.
Сколько это стоит на самом деле
Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.
Общая стоимость покупки
Как это рассчитывается
- Гонорар нотариуса это процент от стоимости договора, который снижается по мере роста цены. Если заявленная цена ниже официальной ориентировочной цены для района, нотариус считает от ориентировочной. Точную сумму уточняйте у нотариуса.
- Сборы ASHK (Государственного кадастрового агентства) это фиксированные суммы в леках, установленные решением правительства.
- По Гражданскому кодексу (статья 708) покупатель оплачивает сборы нотариуса и ASHK, если стороны не договорились иначе; продавец платит налог с прироста капитала. Любая иная договорённость вносится в договор.
- Не включено: ежегодный налог на здание, 0,05% от налогооблагаемой стоимости, которую устанавливает муниципалитет (обычно несколько тысяч леков в год за квартиру).
- Цена
- 2 680 000 €
- Нотариус0,23% от цены, тариф нотариуса
- 6 164 €
- Регистрация в ASHKТариф кадастра за договор купли-продажи
- 55 €
- Свидетельство о собственности и подача документовНовое свидетельство + заявление нотариуса в ASHK
- 77 €
- Итого
- 2 686 296 €
Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники
Калькуляторы
Оценки на основе ваших данных.
Оценка доходности аренды
Ваше собственное предположение.
Обслуживание, налог на недвижимость, страховка, ремонт.
Введите ожидаемую аренду в месяц, чтобы увидеть оценку.
Услуги для этого объекта
Местные компании для следующих шагов: Фиер.