Küstengrundstück 500 m² in Vlora
VloraUngefähre Lage
Kaufpreis
Zu einem Richtkurs umgerechnet. Preis des Anbieters: 11.000.000 Lek.
- Immobilienart: Küstengrundstück
- Grundstücksfläche: 500 m²
Veröffentlicht am 20. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100248
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Küstengrundstück
Grundstücksfläche
500 m²
Anschlüsse vor Ort
Nicht angegeben
Bebauungspotenzial
Keine Angabe
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters
VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro
Verifizierte Agentur
Über diese Immobilie
Küstengrundstück 500 m² zu verkaufen in Vlora. Kaufpreis: 11.000.000 Lek (242 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Albanisch)
SHITET TOKE – PALASE, HIMARE Një pronë unike në Palase në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Me certifikatë pronësie ▫️ Sipërfaqe: 500 m² ▫️ Jo Vije e pare ▫️ Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale ▫️ Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh ▫️ Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi ▫️ Akses i mirë dhe pozicion strategjik ▫️ Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: 11.000.000 Leke Kodi i pronës: E100
Lage
- Vlora (Stadt)
- Gemeinde Vlora (Gemeinde)
- Qark Vlora (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Nächster Strand
28,8 km bis zum Strand
Zentrum von Vlora
35,4 km
Internationaler Flughafen Vlora
38,5 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Marktdaten der Umgebung · Vlora
Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.
- Median-Angebotspreis
- 1.917 € / m²
- Aus 13 Anzeigen
- Diese Anzeige
- 242 € / m²
- Angebotspreis pro m²
- Aktive Anzeigen
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- Neu in diesem Monat
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Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 20. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.
Verifizierung
3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Verifizierte Agentur
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 20. Oktober 2026
Angeboten von
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- Inserate
- 33 aktive Inserate
- Sitz in
- Tirana
Mitglied seit Oktober 2026
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Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 121.185 €
- Notar0,3% des Preises, Notartarif
- 364 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- GesamtUmgerechnet von 11.045.000 Lek. Richtkurs.
- 121.681 €
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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