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NuevoInmueble verificadoAgencia verificada

Terreno residencial 500 m² en Kavajë

KavajëUbicación aproximada

33.000 €66 € / m²

Tipo de inmueble: Terreno residencial
Superficie de la parcela: 500 m²

Publicado el 30 de octubre de 2026Actualizado hace 6 díasDisponibilidad confirmada hace 6 días

Código del anuncio: 100534

Operación
En venta
Tipo de inmueble
Terreno residencial
Superficie de la parcela
500 m²
Servicios en la parcela
No indicado
Potencial de construcción
No declarado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor

VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

Sobre este inmueble

SE VENDE TERRENO (TRUALL) EN KAVAJË En una ubicación accesible y adecuada para vivir. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Superficie total: 500 m² ▫️ En una zona muy tranquila para vivir en familia ▫️ Muy cerca de los accesos a la autopista ▫️ Muy buena oportunidad de inversión ▫️ El terreno es truall según el certificado Precio: 33.000 € Para más información o visita a la propiedad: Código: A400

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

Kavajë (Ciudad)
Municipio de Kavajë (Municipio)
Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

Centro de Kavajë
0,3 km · unos 5 min andando
Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)
29,3 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Datos de la zona · Kavajë

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

Precio de oferta mediano: 1.151 € / m²; A partir de 5 anuncios
Este anuncio: 66 € / m²; Precio de oferta por m²
Anuncios activos: 15; Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes: 15; Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

Inmobiliaria verificada
Datos del inmueble verificados
Ubicación verificada

Última comprobación el 30 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

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Anuncios: 290 anuncios activos
Con sede en: Tirana

Miembro desde octubre de 2026

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Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan

El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).

Precio: 33.000 €
Notario0,35% del precio, arancel notarial: 116 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa: 55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK: 77 €

Total: 33.248 €

Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.

Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes

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