Nuovo
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In venditaAppartamento
Appartamento 0+1 a Mali i Robit
Mali i Robit(Posizione approssimativa)
62.208 €1.920 € / m²
0+1 · 32 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
- Stessa tipologia
- Prezzo simile
1 / 10
NuovoImmobile verificato
Appartamento 1+1 a Mali i Robit
Mali i RobitPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
64.200 €1.200 € / m²
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Tipologia: 1+1
- Superficie lorda: 54 m²
- Piano: 4° piano di 5
Pubblicato il 19 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100239
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipologia
1+11 camera · 1 soggiorno
Superficie lorda
54 m²
Superficie netta
47 m²
Bagni
1
Piano
4° piano di 5
Anno di costruzione
2028
Certificato di proprietà
NoDichiarato dal venditore
Arkida · Agente immobiliare
Descrizione
Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit, 54 m², 4° piano di 5. Caratteristiche: balcone, ascensore. 1 bagno. Anno di costruzione: 2028. Prezzo richiesto: 64.200 € (1.200 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim. Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira. Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës: 1,200 €/m² – Këste nga 20 % 1,150 €/m² – 50% kësti i parë 1,100 €/m² – 90% kësti i parë Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
Caratteristiche
Come dichiarate dal venditore.
- Balcone
- Ascensore
Posizione
- Mali i Robit (Città)
- Comune di Cavaia (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Spiaggia più vicina
510 m dalla spiaggia · circa 8 min a piedi
Centro di Mali i Robit
0,3 km · circa 5 min a piedi
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
26,1 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Informazioni sull'edificio
Come dichiarato dal venditore.
- Anno di costruzione
- 2028
- Piani dell'edificio
- 5
- Piano dell'appartamento
- 4° piano
- Ascensore
- Sì
Verifica
2 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 19 ottobre 2026
Pubblicato da
Agente immobiliarePremium
Arkida
- Annunci
- 10 annunci attivi
- Sede a
- Golem
Membro da ottobre 2026
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Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 64.200 €
- Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
- 225 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 64.556 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
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Calcolatore del mutuo
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30% · 19.260 €
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25 anni
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- Rata mensile stimata
- 263 €
- Importo del mutuo
- 44.940 €
- Interessi totali
- 33.874 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 98.074 €
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