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Zu verkaufenWohnung
Wohnung 0+1 in Mali i Robit
Mali i Robit(Ungefähre Lage)
62.208 €1.920 € / m²
0+1 · 32 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Stadt
- Gleiche Art
- Ähnlicher Preis
1 / 10
NeuVerifizierte Immobilie
Wohnung 1+1 in Mali i Robit
Mali i RobitUngefähre Lage
Kaufpreis
64.200 €1.200 € / m²
- Immobilienart: Wohnung
- Aufteilung: 1+1
- Bruttofläche: 54 m²
- Etage: 4. Stock von 5
Veröffentlicht am 19. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100239
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Wohnung
Aufteilung
1+11 Zimmer · 1 Wohnzimmer
Bruttofläche
54 m²
Nettofläche
47 m²
Badezimmer
1
Etage
4. Stock von 5
Baujahr
2028
Eigentumsbescheinigung
NeinLaut Angabe des Anbieters
Arkida · Immobilienmakler
Über diese Immobilie
Wohnung 1+1 zu verkaufen in Mali i Robit, 54 m², 4. Stock von 5. Ausstattung: Balkon, Aufzug. 1 Badezimmer. Baujahr: 2028. Kaufpreis: 64.200 € (1.200 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Albanisch)
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim. Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira. Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës: 1,200 €/m² – Këste nga 20 % 1,150 €/m² – 50% kësti i parë 1,100 €/m² – 90% kësti i parë Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
Ausstattung
Laut Angaben des Anbieters.
- Balkon
- Aufzug
Lage
- Mali i Robit (Stadt)
- Gemeinde Kavaja (Gemeinde)
- Qark Tirana (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Nächster Strand
510 m bis zum Strand · ca. 8 Min. zu Fuß
Zentrum von Mali i Robit
0,3 km · ca. 5 Min. zu Fuß
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
26,1 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Gebäude
Laut Angaben des Anbieters.
- Baujahr
- 2028
- Etagen im Gebäude
- 5
- Etage der Wohnung
- 4. Stock
- Aufzug
- Ja
Verifizierung
2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 19. Oktober 2026
Angeboten von
ImmobilienmaklerPremium
Arkida
- Inserate
- 10 aktive Inserate
- Sitz in
- Golem
Mitglied seit Oktober 2026
Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.
Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 64.200 €
- Notar0,35% des Preises, Notartarif
- 225 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
- 64.556 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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25 Jahre
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- Geschätzte Monatsrate
- 263 €
- Darlehensbetrag
- 44.940 €
- Zinsen gesamt
- 33.874 €
- Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
- 98.074 €
Nur eine Schätzung, kein Kreditangebot. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Bank ab.
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