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Zu verkaufenEinzimmerwohnung
Einzimmerwohnung 1+0 in Mali i Robit
Mali i Robit(Ungefähre Lage)
41.040 €1.200 € / m²
34 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
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NeuVerifizierte Immobilie
Wohnung 0+1 in Mali i Robit
Mali i RobitUngefähre Lage
Kaufpreis
62.208 €1.920 € / m²
- Immobilienart: Wohnung
- Aufteilung: 0+1
- Bruttofläche: 32 m²
- Etage: 1. Stock von 14
Veröffentlicht am 17. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100209
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Wohnung
Aufteilung
0+10 Zimmer · 1 Wohnzimmer
Bruttofläche
32 m²
Nettofläche
27 m²
Badezimmer
1
Etage
1. Stock von 14
Voraussichtliche Fertigstellung
2029
Zustand
Im Bau
Möblierung
Unmöbliert
Baustatus
Im Bau
Eigentumsbescheinigung
NeinLaut Angabe des Anbieters
Arkida · Immobilienmakler
Über diese Immobilie
Wohnung 0+1 zu verkaufen in Mali i Robit, 32 m², 1. Stock von 14. Ausstattung: Aufzug. Zustand: Im Bau. Möblierung: Unmöbliert. 1 Badezimmer. Voraussichtliche Fertigstellung: 2029. Kaufpreis: 62.208 € (1.920 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Englisch)
The studio is located on the 1st floor of a 14-story building in the Qerret area of Durrës, suitable for living or investment. The residence stands out for its architectural form, glass facades, and innovative concept that creates a unique identity in the market. The project is designed to offer an ideal balance between urban living and the tranquility provided by green spaces. • Net area: 26.7 m² • Gross area: 32.4 m² • Payment Plan in Installments over 3 Years - 20% upon signing the contract - 15% every 6 months thereafter - 5% upon key handover • For more information, please contact us!
Ausstattung
Laut Angaben des Anbieters.
- Aufzug
Lage
- Mali i Robit (Stadt)
- Gemeinde Kavaja (Gemeinde)
- Qark Tirana (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Nächster Strand
2,1 km bis zum Strand · ca. 34 Min. zu Fuß
Zentrum von Mali i Robit
2,8 km
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
28,8 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Grundriss
Gebäude
Laut Angaben des Anbieters.
- Voraussichtliche Fertigstellung
- 2029
- Etagen im Gebäude
- 14
- Etage der Wohnung
- 1. Stock
- Aufzug
- Ja
- Zustand
- Im Bau
Verifizierung
2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 17. Oktober 2026
Angeboten von
ImmobilienmaklerPremium
Arkida
- Inserate
- 3 aktive Inserate
- Sitz in
- Golem
Mitglied seit Oktober 2026
Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.
Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 62.208 €
- Notar0,35% des Preises, Notartarif
- 218 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
- 62.557 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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- Geschätzte Monatsrate
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- Darlehensbetrag
- 43.546 €
- Zinsen gesamt
- 32.824 €
- Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
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