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À vendreStudio
Studio 1+0 à Mali i Robit
Mali i Robit(Emplacement approximatif)
41 040 €1 200 € / m²
34 m²
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
- Surface similaire
1 / 8
NouveauBien vérifié
Appartement 0+1 à Mali i Robit
Mali i RobitEmplacement approximatif
Prix demandé
62 208 €1 920 € / m²
- Type de bien: Appartement
- Typologie: 0+1
- Surface brute: 32 m²
- Étage: 1er étage sur 14
Publiée le 17 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100209
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Appartement
Typologie
0+10 chambres · 1 séjour
Surface brute
32 m²
Surface nette
27 m²
Salles de bains
1
Étage
1er étage sur 14
Livraison prévue
2029
État
En construction
Ameublement
Non meublé
État d'avancement
En construction
Certificat de propriété
NonDéclaré par le vendeur
Arkida · Agent immobilier
À propos de ce bien
Appartement 0+1 à vendre à Mali i Robit, 32 m², 1er étage sur 14. Équipements : ascenseur. État : en construction. Ameublement : non meublé. 1 salle de bain. Livraison prévue : 2029. Prix demandé : 62 208 € (1 920 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (anglais)
The studio is located on the 1st floor of a 14-story building in the Qerret area of Durrës, suitable for living or investment. The residence stands out for its architectural form, glass facades, and innovative concept that creates a unique identity in the market. The project is designed to offer an ideal balance between urban living and the tranquility provided by green spaces. • Net area: 26.7 m² • Gross area: 32.4 m² • Payment Plan in Installments over 3 Years - 20% upon signing the contract - 15% every 6 months thereafter - 5% upon key handover • For more information, please contact us!
Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
- Ascenseur
Emplacement
- Mali i Robit (Ville)
- Municipalité de Kavajë (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
2,1 km de la plage · environ 34 min à pied
Centre de Mali i Robit
2,8 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
28,8 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Plan
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Livraison prévue
- 2029
- Étages de l'immeuble
- 14
- Étage de l'appartement
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- En construction
Vérification
2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 17 octobre 2026
Proposé par
Agent immobilierPremium
Arkida
- Annonces
- 3 annonces actives
- Basé à
- Golem
Membre depuis octobre 2026
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 62 208 €
- Notaire0,35% du prix, tarif notarial
- 218 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 62 557 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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25 ans
530
- Mensualité estimée
- 255 €
- Montant emprunté
- 43 546 €
- Total des intérêts
- 32 824 €
- Coût total, apport compris
- 95 032 €
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