Nuovo
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In venditaMonolocale
Monolocale 1+0 a Mali i Robit
Mali i Robit(Posizione approssimativa)
41.040 €1.200 € / m²
34 m²
Dettagli e posizione verificati
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NuovoImmobile verificato
Appartamento 0+1 a Mali i Robit
Mali i RobitPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
62.208 €1.920 € / m²
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Tipologia: 0+1
- Superficie lorda: 32 m²
- Piano: 1° piano di 14
Pubblicato il 17 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100209
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipologia
0+10 camere · 1 soggiorno
Superficie lorda
32 m²
Superficie netta
27 m²
Bagni
1
Piano
1° piano di 14
Completamento previsto
2029
Stato
In costruzione
Arredamento
Non arredato
Stato della costruzione
In costruzione
Certificato di proprietà
NoDichiarato dal venditore
Arkida · Agente immobiliare
Descrizione
Appartamento 0+1 in vendita a Mali i Robit, 32 m², 1° piano di 14. Caratteristiche: ascensore. Stato: in costruzione. Arredamento: non arredato. 1 bagno. Completamento previsto: 2029. Prezzo richiesto: 62.208 € (1.920 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (inglese)
The studio is located on the 1st floor of a 14-story building in the Qerret area of Durrës, suitable for living or investment. The residence stands out for its architectural form, glass facades, and innovative concept that creates a unique identity in the market. The project is designed to offer an ideal balance between urban living and the tranquility provided by green spaces. • Net area: 26.7 m² • Gross area: 32.4 m² • Payment Plan in Installments over 3 Years - 20% upon signing the contract - 15% every 6 months thereafter - 5% upon key handover • For more information, please contact us!
Caratteristiche
Come dichiarate dal venditore.
- Ascensore
Posizione
- Mali i Robit (Città)
- Comune di Cavaia (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Spiaggia più vicina
2,1 km dalla spiaggia · circa 34 min a piedi
Centro di Mali i Robit
2,8 km
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
28,8 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Planimetria
Informazioni sull'edificio
Come dichiarato dal venditore.
- Completamento previsto
- 2029
- Piani dell'edificio
- 14
- Piano dell'appartamento
- 1° piano
- Ascensore
- Sì
- Stato
- In costruzione
Verifica
2 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 17 ottobre 2026
Pubblicato da
Agente immobiliarePremium
Arkida
- Annunci
- 3 annunci attivi
- Sede a
- Golem
Membro da ottobre 2026
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Quanto costa davvero
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Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 62.208 €
- Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
- 218 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 62.557 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
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Calcolatore del mutuo
€
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25 anni
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- Rata mensile stimata
- 255 €
- Importo del mutuo
- 43.546 €
- Interessi totali
- 32.824 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 95.032 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.
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