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En ventaPiso
Piso 1+1 en Mali i Robit
Mali i Robit(Ubicación aproximada)
64.200 €1.200 € / m²
1+1 · 54 m² · 1 baño
Datos verificados
- Misma ciudad
- Mismo tipo
- Precio parecido
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Inmueble verificado
Piso 0+1 en Mali i Robit
Mali i RobitUbicación aproximada
Precio de venta
62.208 €1.920 € / m²
- Tipo de inmueble: Piso
- Tipología: 0+1
- Superficie construida: 32 m²
- Planta: 1.ª planta de 14
Publicado el 17 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas
Código del anuncio: 100209
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Piso
Tipología
0+10 habitaciones · 1 salón
Superficie construida
32 m²
Superficie útil
27 m²
Baños
1
Planta
1.ª planta de 14
Entrega prevista
2029
Estado
En construcción
Amueblado
Sin amueblar
Estado de la construcción
En construcción
Certificado de propiedad
NoDeclarado por el vendedor
Arkida · Agente inmobiliario
Sobre este inmueble
El estudio se encuentra en la planta 1 de un edificio de 14 plantas en la zona de Qerret de Durrës, adecuado para vivir o invertir. La residencia destaca por su forma arquitectónica, sus fachadas de cristal y su concepto innovador, que crea una identidad única en el mercado. El proyecto está pensado para ofrecer un equilibrio ideal entre la vida urbana y la tranquilidad que aportan los espacios verdes. • Superficie neta: 26.7 m² • Superficie bruta: 32.4 m² • Plan de pagos en cuotas durante 3 años - 20 % al firmar el contrato - 15 % cada 6 meses a continuación - 5 % a la entrega de las llaves • Para más información, ¡contáctenos!
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Ascensor
Ubicación
- Mali i Robit (Ciudad)
- Municipio de Kavajë (Municipio)
- Prefectura de Tirana (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
2,1 km hasta la playa · unos 34 min andando
Centro de Mali i Robit
2,8 km
Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)
28,8 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Plano
Edificio
Según declara el vendedor.
- Entrega prevista
- 2029
- Plantas del edificio
- 14
- Planta del piso
- 1.ª planta
- Ascensor
- Sí
- Estado
- En construcción
Verificación
Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 17 de octubre de 2026
Anunciado por
Agente inmobiliarioPremium
Arkida
- Anuncios
- 17 anuncios activos
- Con sede en
- Golem
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
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Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 62.208 €
- Notario0,35% del precio, arancel notarial
- 218 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 62.558 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
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Estimación hipotecaria
€
30% · 18.662 €
090
€
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25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 255 €
- Importe del préstamo
- 43.546 €
- Intereses totales
- 32.824 €
- Coste total con la entrada
- 95.032 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
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