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Inmueble verificado

Estudio en Mali i Robit

Mali i RobitUbicación aproximada

Precio de venta

41.040 €1.200 € / m²
  • Tipo de inmueble: Estudio
  • Tipología: 1+0
  • Superficie construida: 34 m²
  • Planta: 4.ª planta de 5

Publicado el 17 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas

Código del anuncio: 100210

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Estudio

  • Tipología

    1+01 habitación · sin salón independiente

  • Superficie construida

    34 m²

  • Superficie útil

    30 m²

  • Planta

    4.ª planta de 5

  • Entrega prevista

    2028

  • Estado

    En construcción

  • Amueblado

    Sin amueblar

  • Estado de la construcción

    En construcción

  • Certificado de propiedad

    NoDeclarado por el vendedor

Arkida · Agente inmobiliario

Sobre este inmueble

Vizion 3 Residence, una nueva oportunidad para tener su propiedad en Malin e Robit, Golem, en una zona muy demandada tanto para vacaciones como para inversión. La residencia ofrece distribuciones bien organizadas y superficies prácticas, adecuadas para vivir de forma permanente, tener una casa de vacaciones o invertir en alquiler. Los precios parten de 1,100 €/m², con posibilidad de pago a plazos de hasta 2 años y distintas alternativas según el plan de pago: * 1,200 €/m² - Pago a plazos 20 %+20 %+20 %+20 %+20 % * 1,150 €/m² - Pago a plazos 50 % + 20 % + 20 % + 10 % * 1,100 €/m² - Pago a plazos 90 % + 10 % Vizion 3 Residence combina un precio competitivo, flexibilidad en el pago y apartamentos funcionales en una de las zonas turísticas más apreciadas de Golem.

Traducido automáticamente · original en albanés

Características

Según declara el vendedor.

  • Balcón
  • Ascensor

Ubicación

  1. Mali i Robit (Ciudad)
  2. Municipio de Kavajë (Municipio)
  3. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Playa más cercana

    410 m hasta la playa · unos 7 min andando

  • Centro de Mali i Robit

    0,3 km · unos 5 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    26,2 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Entrega prevista
2028
Plantas del edificio
5
Planta del piso
4.ª planta
Ascensor
Sí
Estado
En construcción

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 17 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agente inmobiliarioPremium

Arkida

Anuncios
17 anuncios activos
Con sede en
Golem

Miembro desde octubre de 2026

El vendedor ha decidido mostrar su número de teléfono. Puedes llamarle o escribirle en Hyrja.

Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
41.040 €
Notario0,35% del precio, arancel notarial
144 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
41.316 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

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Estimación hipotecaria

€
30% · 12.312 €
090
€
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25 años
530
Cuota mensual estimada
168 €
Importe del préstamo
28.728 €
Intereses totales
21.654 €
Coste total con la entrada
62.694 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

Estimación de rentabilidad por alquiler

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Precio de venta 41.040 €