Ir al contenido
1 / 5
Inmueble verificadoAgencia verificada

Estudio en 21 Dhjetori, Tirana

21 Dhjetori, TiranaUbicación aproximada

Precio de venta

98.000 €3.500 € / m²
  • Tipo de inmueble: Estudio
  • Tipología: 1+1
  • Superficie construida: 28 m²
  • Planta: 5.ª planta

Publicado el 23 de octubre de 2026Actualizado hace 1 semanaDisponibilidad confirmada hace 1 semana

Código del anuncio: 100354

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Estudio

  • Tipología

    1+11 habitación · 1 salón

  • Superficie construida

    28 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    5.ª planta

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

66 % por encima de la media de la zona (Tirana, 2.103 €/m²)

Este anuncio: 3.500 €/m² · mediana de 101 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

✨ SE VENDE GAZONIERË EN MOZAIKU En Mozaiku, Tiranë ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Superficie: 28m² ▫️ Planta: 5 ▫️ Edificio nuevo ▫️ Con ascensor ▫️ Con hipoteca ✨ Características: ▫️ Superficie amplia ▫️ Orientación sur ▫️ Propiedad con hipoteca ✨ Ventajas: ▫️ Una de las zonas más demandadas ▫️ Totalmente acondicionado ▫️ Con hipoteca Precio: 98.000 euros Contacte: Código: ND200

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

  1. 21 Dhjetori (Barrio)
  2. Tirana (Ciudad)
  3. Municipio de Tirana (Municipio)
  4. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Tirana

    1,3 km · unos 21 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    11,9 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
5.ª planta

Datos de la zona · 21 Dhjetori

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

Este anuncio
3.500 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
770 €/mes
A partir de 9 anuncios
Anuncios activos
17
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
17
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Inmobiliaria verificada
  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 23 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agencia inmobiliariaPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Inmobiliaria verificada

Anuncios
290 anuncios activos
Con sede en
Tirana

Miembro desde octubre de 2026

Llamar +355 67 672 2221Ver perfil

El vendedor ha decidido mostrar su número de teléfono. Puedes llamarle o escribirle en Hyrja.

Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
98.000 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
294 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
98.426 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

Calculadoras

Estimaciones basadas en tus datos.

Estimación hipotecaria

€
30% · 29.400 €
090
€
%

Introduce el tipo que te ofrece tu banco.

25 años
530
Cuota mensual estimada
401 €
Importe del préstamo
68.600 €
Intereses totales
51.709 €
Coste total con la entrada
149.709 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

Estimación de rentabilidad por alquiler

€
€

Tu propia suposición.

€

Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.

5%
050

Introduce un alquiler mensual previsto para ver la estimación.

Estimaciones basadas en tus suposiciones. No garantizan la rentabilidad.

Inmuebles parecidos

Coincidencias por ubicación, tipo, precio y superficie.

  • Salón, estudio en venta en Ali Demi, Tirana, 43 m²
    Nuevo
    1/4
    En ventaEstudio

    Estudio (obra nueva) en Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Ubicación aproximada)

    79.000 €1.837 € / m²

    43 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Mismo tipo
    • Precio parecido
  • Salón, estudio en venta en Selitë, Tirana, 15 m²
    Nuevo
    1/3
    En ventaEstudio

    Estudio (obra nueva) en Selitë, Tirana

    Selitë, Tirana(Ubicación aproximada)

    38.000 €2.505 € / m²

    15 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Mismo tipo
    • Misma tipología
  • Interior, piso 1+1 en venta en Tirana, 66 m²
    1/6
    En ventaPiso

    Piso 1+1 (obra nueva) en Tirana

    Tirana(Ubicación aproximada)

    92.540 €1.400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (La disponibilidad no se ha confirmado en más de 30 días. Pregunta al vendedor antes de visitarlo.)

    • Misma ciudad
    • Precio parecido
    • Misma tipología
  • Plano, piso 1+1 en venta en Sauk, Tirana, 76 m²
    1/12
    En ventaPiso

    Piso 1+1 en Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Ubicación aproximada)

    108.000 €1.421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Precio parecido
    • Misma tipología
  • Edificio, piso 1+1 en venta en Astir, Tirana, 75 m²
    1/1
    En ventaPiso

    Piso 1+1 en Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Ubicación aproximada)

    91.000 €1.213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Precio parecido
    • Misma tipología
  • Edificio, piso 1+1 en venta en Tirana, 59 m²
    1/1
    En ventaPiso

    Piso 1+1 en Tirana

    Tirana(Ubicación aproximada)

    105.000 €1.780 € / m²

    1+1 · 59 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Precio parecido
    • Misma tipología
  • Interior, piso 1+1 en venta en Ali Demi, Tirana, 60 m²
    1/9
    En ventaPiso

    Piso 1+1 (obra nueva) en Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Ubicación aproximada)

    110.000 €1.833 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Precio parecido
    • Misma tipología

Precio de venta 98.000 €