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À vendreAppartement
Appartement 0+1 à Mali i Robit
Mali i Robit(Emplacement approximatif)
62 208 €1 920 € / m²
0+1 · 32 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
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1 / 9
NouveauBien vérifié
Studio 1+0 à Mali i Robit
Mali i RobitEmplacement approximatif
Prix demandé
41 040 €1 200 € / m²
- Type de bien: Studio
- Typologie: 1+0
- Surface brute: 34 m²
- Étage: 4e étage sur 5
Publiée le 17 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100210
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Studio
Typologie
1+01 chambre · pas de séjour séparé
Surface brute
34 m²
Surface nette
30 m²
Étage
4e étage sur 5
Livraison prévue
2028
État
En construction
Ameublement
Non meublé
État d'avancement
En construction
Certificat de propriété
NonDéclaré par le vendeur
Arkida · Agent immobilier
À propos de ce bien
Studio à vendre à Mali i Robit, 34 m², 4e étage sur 5. Équipements : balcon, ascenseur. État : en construction. Ameublement : non meublé. Livraison prévue : 2028. Prix demandé : 41 040 € (1 200 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (anglais)
Vizion 3 Residence – a new opportunity to own your property in Mali i Robit, Golem, in a highly sought-after area both for vacation and investment. The residence offers well-organized layouts and practical spaces, suitable for permanent residence, holiday home, or rental investment. Prices start from €1,100/m², with installment payment options up to 2 years and various alternatives according to the payment plan: * €1,200/m² – Installment payment 20%+20%+20%+20%+20% * €1,150/m² – Installment payment 50% + 20% + 20% +10% * €1,100/m² – Installment payment 90% +10% Vizion 3 Residence combines competitive pricing, payment flexibility, and functional apartments in one of the most preferred tourist areas of Golem.
Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
- Balcon
- Ascenseur
Emplacement
- Mali i Robit (Ville)
- Municipalité de Kavajë (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
410 m de la plage · environ 7 min à pied
Centre de Mali i Robit
0,3 km · environ 5 min à pied
Aéroport international de Tirana (TIA)
26,2 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Livraison prévue
- 2028
- Étages de l'immeuble
- 5
- Étage de l'appartement
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- En construction
Vérification
2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 17 octobre 2026
Proposé par
Agent immobilierPremium
Arkida
- Annonces
- 3 annonces actives
- Basé à
- Golem
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 41 040 €
- Notaire0,35% du prix, tarif notarial
- 144 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 41 315 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
Simulateurs
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25 ans
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- Mensualité estimée
- 168 €
- Montant emprunté
- 28 728 €
- Total des intérêts
- 21 654 €
- Coût total, apport compris
- 62 694 €
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