Νέο
1/9
Προς πώλησηΓκαρσονιέρα
Γκαρσονιέρα 1+0, Mali i Robit
Mali i Robit(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
41.040 €1.200 € / m²
34 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη
- Παρόμοιο εμβαδόν
1 / 8
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητο
Διαμέρισμα 0+1, Mali i Robit
Mali i RobitΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
62.208 €1.920 € / m²
- Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
- Διαρρύθμιση: 0+1
- Μικτό εμβαδόν: 32 m²
- Όροφος: 1ος όροφος από 14
Δημοσιεύτηκε στις 17 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100209
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Διαρρύθμιση
0+10 δωμάτια · 1 σαλόνι
Μικτό εμβαδόν
32 m²
Καθαρό εμβαδόν
27 m²
Μπάνια
1
Όροφος
1ος όροφος από 14
Αναμενόμενη ολοκλήρωση
2029
Κατάσταση
Υπό κατασκευή
Επίπλωση
Χωρίς έπιπλα
Στάδιο κατασκευής
Υπό κατασκευή
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΌχιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
Arkida · Μεσίτης
Σχετικά με το ακίνητο
Διαμέρισμα 0+1 προς πώληση στην περιοχή Mali i Robit, 32 m², 1ος όροφος από 14. Παροχές: ανελκυστήρας. Κατάσταση: υπό κατασκευή. Επίπλωση: χωρίς έπιπλα. 1 μπάνιο. Αναμενόμενη ολοκλήρωση: 2029. Ζητούμενη τιμή: 62.208 € (1.920 €/m²).
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αγγλικά)
The studio is located on the 1st floor of a 14-story building in the Qerret area of Durrës, suitable for living or investment. The residence stands out for its architectural form, glass facades, and innovative concept that creates a unique identity in the market. The project is designed to offer an ideal balance between urban living and the tranquility provided by green spaces. • Net area: 26.7 m² • Gross area: 32.4 m² • Payment Plan in Installments over 3 Years - 20% upon signing the contract - 15% every 6 months thereafter - 5% upon key handover • For more information, please contact us!
Χαρακτηριστικά
Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.
- Ανελκυστήρας
Τοποθεσία
- Mali i Robit (Πόλη)
- Kavajë Municipality (Δήμος)
- Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Πλησιέστερη παραλία
2,1 km από την παραλία · περίπου 34 λεπτά με τα πόδια
Mali i Robit, κέντρο
2,8 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
28,8 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Κάτοψη
Κτίριο
Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.
- Αναμενόμενη ολοκλήρωση
- 2029
- Όροφοι κτιρίου
- 14
- Όροφος διαμερίσματος
- 1ος όροφος
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Κατάσταση
- Υπό κατασκευή
Επαλήθευση
2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
- Επαληθευμένη τοποθεσία
Τελευταίος έλεγχος στις 17 Οκτωβρίου 2026
Καταχώριση από
ΜεσίτηςPremium
Arkida
- Αγγελίες
- 3 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Golem
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 62.208 €
- Συμβολαιογράφος0,35% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 218 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 77 €
- Σύνολο
- 62.557 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση στεγαστικού δανείου
€
30% · 18.662 €
090
€
%
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
25 έτη
530
- Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
- 255 €
- Ποσό δανείου
- 43.546 €
- Συνολικοί τόκοι
- 32.824 €
- Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
- 95.032 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
€
€
Δική σας υπόθεση.
€
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
5%
050
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.
Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.
Παρόμοια ακίνητα
Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.
1/6Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
92.540 €1.400 € / m²1+1 · 66 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια περιφέρεια
- Ίδιος τύπος
Νέο1/12Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1, Sauk, Τίρανα
Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
108.000 €1.421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια περιφέρεια
- Ίδιος τύπος
Νέο1/12Προς πώλησηΓκαρσονιέραΓκαρσονιέρα 1+0 (νέα κατασκευή), Golem
Golem(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
62.000 €1.445 € / m²43 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια περιφέρεια
- Παρόμοια τιμή
Νέο1/3Προς πώλησηΘέση στάθμευσης / γκαράζΘέση στάθμευσης / γκαράζ, Ali Demi, Τίρανα
Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
25.000 €27 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια περιφέρεια
- Παρόμοιο εμβαδόν