Neu
1/8
Zu verkaufenWohnung
Wohnung 0+1 in Mali i Robit
Mali i Robit(Ungefähre Lage)
62.208 €1.920 € / m²
0+1 · 32 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Stadt
- Gleiche Art
1 / 13
NeuVerifizierte Immobilie
Wohnung 2+1 in Mali i Robit
Mali i RobitUngefähre Lage
Kaufpreis
98.400 €1.200 € / m²
- Immobilienart: Wohnung
- Aufteilung: 2+1
- Bruttofläche: 82 m²
- Etage: 4. Stock von 5
Veröffentlicht am 19. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100236
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Wohnung
Aufteilung
2+12 Zimmer · 1 Wohnzimmer
Bruttofläche
82 m²
Nettofläche
71 m²
Badezimmer
1
Etage
4. Stock von 5
Zustand
Im Bau
Möblierung
Unmöbliert
Baustatus
Im Bau
Eigentumsbescheinigung
NeinLaut Angabe des Anbieters
Arkida · Immobilienmakler
Über diese Immobilie
Wohnung 2+1 zu verkaufen in Mali i Robit, 82 m², 4. Stock von 5. Ausstattung: Balkon, Aufzug. Zustand: Im Bau. Möblierung: Unmöbliert. 1 Badezimmer. Kaufpreis: 98.400 € (1.200 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Englisch)
Organized in a living room + dining + sleeping area, 1 bathroom. Net area: 70.7 m2 Gross area: 82 m2 Common area: 11.3 m2 Located on the 4th floor of a new building under construction, very high quality with European standards. The location is near Golem beach and accessible from the main road. Great importance is given to the infrastructure and services for the residents of the VIZION complex, leaving relaxation spaces among the pines, areas for walking and entertainment, cycling paths considering all ages. For more information or a visit to the property, contact us!
Ausstattung
Laut Angaben des Anbieters.
- Balkon
- Aufzug
Lage
- Mali i Robit (Stadt)
- Gemeinde Kavaja (Gemeinde)
- Qark Tirana (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Nächster Strand
440 m bis zum Strand · ca. 7 Min. zu Fuß
Zentrum von Mali i Robit
0,3 km · ca. 5 Min. zu Fuß
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
26,2 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Gebäude
Laut Angaben des Anbieters.
- Etagen im Gebäude
- 5
- Etage der Wohnung
- 4. Stock
- Aufzug
- Ja
- Zustand
- Im Bau
Verifizierung
2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 19. Oktober 2026
Angeboten von
ImmobilienmaklerPremium
Arkida
- Inserate
- 10 aktive Inserate
- Sitz in
- Golem
Mitglied seit Oktober 2026
Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.
Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 98.400 €
- Notar0,3% des Preises, Notartarif
- 295 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
- 98.827 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Rechner
Schätzungen auf Basis Ihrer Eingaben.
Finanzierungsrechner
€
30% · 29.520 €
090
€
%
Geben Sie den Zinssatz Ihrer Bank ein.
25 Jahre
530
- Geschätzte Monatsrate
- 403 €
- Darlehensbetrag
- 68.880 €
- Zinsen gesamt
- 51.920 €
- Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
- 150.320 €
Nur eine Schätzung, kein Kreditangebot. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Bank ab.
Mietrendite schätzen
€
€
Ihre eigene Annahme.
€
Instandhaltung, Grundsteuer, Versicherung, Reparaturen.
5%
050
Geben Sie eine erwartete Monatsmiete ein, um die Schätzung zu sehen.
Schätzungen auf Basis Ihrer Annahmen. Keine Renditegarantie.
Ähnliche Immobilien
Nach Lage, Art, Preis und Größe ausgewählt.
Neu1/10Zu verkaufenWohnungWohnung 1+1 in Mali i Robit
Mali i Robit(Ungefähre Lage)
64.200 €1.200 € / m²1+1 · 54 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Stadt
- Gleiche Art
Neu1/9Zu verkaufenEinzimmerwohnungEinzimmerwohnung 1+0 in Mali i Robit
Mali i Robit(Ungefähre Lage)
41.040 €1.200 € / m²34 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Stadt
Neu1/9Zu verkaufenWohnungWohnung 2+1 (renoviert) in Golem
Golem(Ungefähre Lage)
≈ 103.183 €1.200 € / m²2+1 · 86 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Region
- Gleiche Art
- Ähnlicher Preis
1/6Zu verkaufenWohnungWohnung 1+1 (Neubau) in Tirana
Tirana(Ungefähre Lage)
92.540 €1.400 € / m²1+1 · 66 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Region
- Gleiche Art
- Ähnlicher Preis
Neu1/12Zu verkaufenWohnungWohnung 1+1 in Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Ungefähre Lage)
108.000 €1.421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Region
- Gleiche Art
- Ähnlicher Preis
Neu1/6Zu verkaufenWohnungWohnung 1+1 in Golem
Golem(Ungefähre Lage)
72.105 €1.150 € / m²1+1 · 63 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Region
- Gleiche Art
- Ähnliche Größe
Neu1/8Zu verkaufenWohnungWohnung 2+1 in Tirana
Tirana
290.000 €2.566 € / m²2+1 · 113 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Region
- Gleiche Art
- Gleiche Aufteilung