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In venditaAppartamento
Appartamento 1+1 nuovo a Tirana
Tirana(Posizione approssimativa)
92.540 €1.400 € / m²
1+1 · 66 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
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NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata
Posto auto / box ad Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
25.000 €
- Tipologia di immobile: Posto auto / box
- Superficie lorda: 27 m²
- Piano: Piano terra
Pubblicato il 14 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100192
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Posto auto / box
Superficie lorda
27 m²
Piano
Piano terra
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
Olsi c21 Premiere · Agenzia immobiliare
Agenzia verificata
Descrizione
Posto auto / box in vendita ad Ali Demi, Tirana, 27 m², piano terra. Prezzo richiesto: 25.000 € (940 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
🅿️ SHITET PARKIM – KOMPLEKSI MANGALEM 21. Ali Dem 📍 Detajet e Pronës · Kompleksi: Mangalem 21 · Godina: 23 · Lloji: Vend parkimi · Certifikatë Pronësie: ✅ E pajisur 📐 Sipërfaqet Përshkrimi Sipërfaqja Sipërfaqe Individuale 14.3 m² Sipërfaqe e Përbashkët 12.3 m² Sipërfaqe e Përgjithshme 26.6 m² 💳 Mënyra e Pagesës · Pagesë përmes bankës 🏦 ✨ Pse ta zgjidhni këtë parkim? · Zonë shumë e kërkuar dhe me akses të lehtë · Godinë e re dhe e mirëmbajtur · Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje · Mundësi shumë e mirë investimi 📞 Për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë, kontaktoni në privat!
Posizione
- Ali Demi (Quartiere)
- Tirana (Città)
- Comune di Tirana (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Centro di Tirana
2,2 km
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
14,2 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Dati sulla zona · Tirana
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
- Canone mensile tipico
- 712 €/mese
- Da 5 annunci
- Annunci attivi
- 10
- Tutte le tipologie di immobili
- Nuovi questo mese
- 10
- Pubblicati negli ultimi 30 giorni
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 14 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
Verifica
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Agenzia verificata
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 14 ottobre 2026
Pubblicato da
Agenzia immobiliarePremium
Olsi c21 Premiere
Agenzia verificata
- Annunci
- 6 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
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Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 25.000 €
- Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
- 88 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 25.219 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
Stime basate sui dati che inserisci.
Calcolatore del mutuo
€
30% · 7.500 €
090
€
%
Inserisci il tasso offerto dalla tua banca.
25 anni
530
- Rata mensile stimata
- 102 €
- Importo del mutuo
- 17.500 €
- Interessi totali
- 13.191 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 38.191 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.
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