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NuovoImmobile verificato

Posto auto / box ad Ali Demi, Tirana

Ali Demi, TiranaPosizione approssimativa

Prezzo richiesto

24.000 €

Il venditore indica che il prezzo è trattabile.

  • Tipologia di immobile: Posto auto / box
  • Superficie lorda: 27 m²
  • Piano: Seminterrato

Pubblicato il 25 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100376

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In vendita

  • Tipologia di immobile

    Posto auto / box

  • Superficie lorda

    27 m²

  • Piano

    Seminterrato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

Olsi C21Premier · Agente immobiliare

Descrizione

Posto auto / box in vendita ad Ali Demi, Tirana, 27 m², seminterrato. Caratteristiche: ascensore. Prezzo richiesto: 24.000 € (882 €/m²). Il venditore indica che il prezzo è trattabile.

Riepilogo dei dati dell'annuncio

Testo originale del venditore (albanese)

✅ Certifikatë pronësie – dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje ✅ Sipërfaqe Bruto: 27.2 m² ✅ Sipërfaqe Neto: 14.4 m² 💰 Çmimi: 24,000 Euro 🤝 Çmimi i negociueshëm Ideale për banorët e kompleksit ose për investim afatgjatë, duke pasur parasysh kërkesën e lartë për parkim në zonë. Për më shumë informacion, foto ose për një vizitë në terren, ju lutem kontaktoni:

Caratteristiche

Come dichiarate dal venditore.

  • Ascensore

Posizione

  1. Ali Demi (Quartiere)
  2. Tirana (Città)
  3. Comune di Tirana (Comune)
  4. Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Centro di Tirana

    2,9 km

  • Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)

    14,8 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Planimetria

Dati sulla zona · Tirana

Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.

Prezzo mediano richiesto
2.000 € / m²
Da 25 annunci
Canone mensile tipico
716 €/mese
Da 52 annunci
Annunci attivi
124
Tutte le tipologie di immobili
Nuovi questo mese
124
Pubblicati negli ultimi 30 giorni

Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 25 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

Verifica

2 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 25 ottobre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agente immobiliarePremium

Olsi C21Premier

Annunci
19 annunci attivi
Sede a
Tirana

Membro da ottobre 2026

Chiama +355 68 666 7575Vedi profilo

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costo totale dell'acquisto

Come vengono calcolati
  • L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
  • Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
  • Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
  • Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
Prezzo
24.000 €
Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
84 €
Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
55 €
Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
77 €
Totale
24.216 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Come si calcolano questi costi?

Calcolatori

Stime basate sui dati che inserisci.

Calcolatore del mutuo

€
30% · 7.200 €
090
€
%

Inserisci il tasso offerto dalla tua banca.

25 anni
530
Rata mensile stimata
98 €
Importo del mutuo
16.800 €
Interessi totali
12.663 €
Costo totale incluso l'anticipo
36.663 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.

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