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À vendreParking / garage
Parking / garage à Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Emplacement approximatif)
25 000 €
27 m²
Informations et emplacement vérifiés
- Même quartier
- Même type
- Prix similaire
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NouveauBien vérifié
Parking / garage à Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaEmplacement approximatif
Prix demandé
24 000 €
L'annonceur indique que le prix est négociable.
- Type de bien: Parking / garage
- Surface brute: 27 m²
- Étage: Sous-sol
Publiée le 25 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100376
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Parking / garage
Surface brute
27 m²
Étage
Sous-sol
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
Olsi C21Premier · Agent immobilier
À propos de ce bien
Parking / garage à vendre à Ali Demi, Tirana, 27 m², sous-sol. Équipements : ascenseur. Prix demandé : 24 000 € (882 €/m²). L'annonceur indique que le prix est négociable.
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
✅ Certifikatë pronësie – dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje ✅ Sipërfaqe Bruto: 27.2 m² ✅ Sipërfaqe Neto: 14.4 m² 💰 Çmimi: 24,000 Euro 🤝 Çmimi i negociueshëm Ideale për banorët e kompleksit ose për investim afatgjatë, duke pasur parasysh kërkesën e lartë për parkim në zonë. Për më shumë informacion, foto ose për një vizitë në terren, ju lutem kontaktoni:
Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
- Ascenseur
Emplacement
- Ali Demi (Quartier)
- Tirana (Ville)
- Municipalité de Tirana (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Tirana
2,9 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
14,8 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Plan
Données du secteur · Tirana
D'après les annonces Hyrja (prix affichés), et non les prix de vente.
- Prix affiché médian
- 2 000 € / m²
- Sur 25 annonces
- Loyer mensuel habituel
- 716 €/mois
- Sur 52 annonces
- Annonces actives
- 124
- Tous types de biens
- Nouvelles ce mois-ci
- 124
- Publiées ces 30 derniers jours
Source : annonces Hyrja (prix affichés), résidentiel, au 25 octobre 2026. Chaque chiffre nécessite au moins 5 annonces.
Vérification
2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 25 octobre 2026
Proposé par
Agent immobilierPremium
Olsi C21Premier
- Annonces
- 19 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 24 000 €
- Notaire0,35% du prix, tarif notarial
- 84 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 24 216 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
Simulateurs
Estimations basées sur vos données.
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€
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25 ans
530
- Mensualité estimée
- 98 €
- Montant emprunté
- 16 800 €
- Total des intérêts
- 12 663 €
- Coût total, apport compris
- 36 663 €
Simple estimation, et non une offre de prêt. Les conditions réelles dépendent de la banque.
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