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NeuVerifizierte Immobilie

Stellplatz / Garage in Ali Demi, Tirana

Ali Demi, TiranaUngefähre Lage

24.000 €

Laut Anbieter ist der Preis verhandelbar.

Immobilienart: Stellplatz / Garage
Bruttofläche: 27 m²
Etage: Untergeschoss

Veröffentlicht am 25. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100376

Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Stellplatz / Garage
Bruttofläche
27 m²
Etage
Untergeschoss
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters

Olsi C21Premier · Immobilienmakler

Über diese Immobilie

Stellplatz / Garage zu verkaufen in Ali Demi, Tirana, 27 m², Untergeschoss. Ausstattung: Aufzug. Kaufpreis: 24.000 € (882 €/m²). Laut Anbieter ist der Preis verhandelbar.

Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige

Originaltext des Anbieters (Albanisch)

✅ Certifikatë pronësie – dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje ✅ Sipërfaqe Bruto: 27.2 m² ✅ Sipërfaqe Neto: 14.4 m² 💰 Çmimi: 24,000 Euro 🤝 Çmimi i negociueshëm Ideale për banorët e kompleksit ose për investim afatgjatë, duke pasur parasysh kërkesën e lartë për parkim në zonë. Për më shumë informacion, foto ose për një vizitë në terren, ju lutem kontaktoni:

Ausstattung

Laut Angaben des Anbieters.

Aufzug

Lage

Ali Demi (Stadtteil)
Tirana (Stadt)
Gemeinde Tirana (Gemeinde)
Qark Tirana (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

Zentrum von Tirana
2,9 km
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
14,8 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Grundriss

Marktdaten der Umgebung · Tirana

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

Median-Angebotspreis: 2.000 € / m²; Aus 25 Anzeigen
Übliche Monatsmiete: 716 €/Monat; Aus 52 Anzeigen
Aktive Anzeigen: 124; Alle Immobilienarten
Neu in diesem Monat: 124; In den letzten 30 Tagen inseriert

Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 25. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.

Verifizierung

2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

Objektangaben verifiziert
Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 25. Oktober 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

ImmobilienmaklerPremium

Olsi C21Premier

Inserate: 19 aktive Inserate
Sitz in: Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

+355 68 666 7575 Profil ansehen

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Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet

Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.

Preis: 24.000 €
Notar0,35% des Preises, Notartarif: 84 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag: 55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK: 77 €

Gesamt: 24.216 €

Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.

Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen

Wie werden diese Kosten berechnet?

Rechner

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Kaufpreis

€

Eigenkapital30% · 7.200 €

090

Eigenkapitalbetrag

€

Zinssatz (pro Jahr)

Geben Sie den Zinssatz Ihrer Bank ein.

Laufzeit25 Jahre

530

Geschätzte Monatsrate: 98 €
Darlehensbetrag: 16.800 €
Zinsen gesamt: 12.663 €
Gesamtkosten inkl. Eigenkapital: 36.663 €

Nur eine Schätzung, kein Kreditangebot. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Bank ab.

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