1/6
Zu verkaufenWohnung
Wohnung 1+1 (Neubau) in Tirana
Tirana(Ungefähre Lage)
92.540 €1.400 € / m²
1+1 · 66 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Stadt
1 / 3
NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro
Stellplatz / Garage in Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaUngefähre Lage
Kaufpreis
25.000 €
- Immobilienart: Stellplatz / Garage
- Bruttofläche: 27 m²
- Etage: Erdgeschoss
Veröffentlicht am 14. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100192
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Stellplatz / Garage
Bruttofläche
27 m²
Etage
Erdgeschoss
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters
Olsi c21 Premiere · Maklerbüro
Verifizierte Agentur
Über diese Immobilie
Stellplatz / Garage zu verkaufen in Ali Demi, Tirana, 27 m², Erdgeschoss. Kaufpreis: 25.000 € (940 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Albanisch)
🅿️ SHITET PARKIM – KOMPLEKSI MANGALEM 21. Ali Dem 📍 Detajet e Pronës · Kompleksi: Mangalem 21 · Godina: 23 · Lloji: Vend parkimi · Certifikatë Pronësie: ✅ E pajisur 📐 Sipërfaqet Përshkrimi Sipërfaqja Sipërfaqe Individuale 14.3 m² Sipërfaqe e Përbashkët 12.3 m² Sipërfaqe e Përgjithshme 26.6 m² 💳 Mënyra e Pagesës · Pagesë përmes bankës 🏦 ✨ Pse ta zgjidhni këtë parkim? · Zonë shumë e kërkuar dhe me akses të lehtë · Godinë e re dhe e mirëmbajtur · Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje · Mundësi shumë e mirë investimi 📞 Për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë, kontaktoni në privat!
Lage
- Ali Demi (Stadtteil)
- Tirana (Stadt)
- Gemeinde Tirana (Gemeinde)
- Qark Tirana (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Zentrum von Tirana
2,2 km
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
14,2 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Marktdaten der Umgebung · Tirana
Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.
- Übliche Monatsmiete
- 712 €/Monat
- Aus 5 Anzeigen
- Aktive Anzeigen
- 10
- Alle Immobilienarten
- Neu in diesem Monat
- 10
- In den letzten 30 Tagen inseriert
Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 14. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.
Verifizierung
3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Verifizierte Agentur
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 14. Oktober 2026
Angeboten von
MaklerbüroPremium
Olsi c21 Premiere
Verifizierte Agentur
- Inserate
- 6 aktive Inserate
- Sitz in
- Tirana
Mitglied seit Oktober 2026
Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.
Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 25.000 €
- Notar0,35% des Preises, Notartarif
- 88 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
- 25.219 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Rechner
Schätzungen auf Basis Ihrer Eingaben.
Finanzierungsrechner
€
30% · 7.500 €
090
€
%
Geben Sie den Zinssatz Ihrer Bank ein.
25 Jahre
530
- Geschätzte Monatsrate
- 102 €
- Darlehensbetrag
- 17.500 €
- Zinsen gesamt
- 13.191 €
- Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
- 38.191 €
Nur eine Schätzung, kein Kreditangebot. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Bank ab.
Ähnliche Immobilien
Nach Lage, Art, Preis und Größe ausgewählt.
Neu1/12Zu verkaufenWohnungWohnung 1+1 in Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Ungefähre Lage)
108.000 €1.421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
- Gleiche Stadt