1 / 3

Проверенный объект

Парковка / гараж, Али-Деми, Тирана

Али-Деми, ТиранаПримерное местоположение

25 000 €

Тип недвижимости: Парковка / гараж
Общая площадь: 27 m²
Этаж: Наземный этаж

Опубликовано 14 октября 2026 г.Обновлено: 3 недели назадНаличие подтверждено: 3 недели назад

Код объявления: 100192

Сделка
Продаётся
Тип недвижимости
Парковка / гараж
Общая площадь
27 m²
Этаж
Наземный этаж
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

Olsi C21Premier · Агент по недвижимости

Об объекте

🅿️ ПРОДАЁТСЯ ПАРКОВКА: КОМПЛЕКС MANGALEM 21. Ali Dem 📍 Детали объекта · Комплекс: Mangalem 21 · Здание: 23 · Тип: машиноместо · Свидетельство о праве собственности: ✅ есть 📐 Площади Описание Площадь Индивидуальная площадь 14.3 м² Общая площадь совместного пользования 12.3 м² Общая площадь 26.6 м² 💳 Способ оплаты · Оплата через банк 🏦 ✨ Почему стоит выбрать это парковочное место? · Очень востребованный район с лёгким доступом · Новое и хорошо обслуживаемое здание · Документы в порядке и готовы для продажи · Очень хорошая возможность для инвестиции 📞 Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь в личных сообщениях!

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Местоположение

Али-Деми (Район)
Тирана (Город)
Муниципалитет Тирана (Муниципалитет)
Область Тирана (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

Центр: Тирана
2,3 km
Международный аэропорт Тираны (TIA)
14,4 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

Данные района · Али-Деми

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Медианная цена предложения: 1 791 € / m²; По 9 объявлениям
Типичная аренда в месяц: 550 €/месяц; По 5 объявлениям
Активные объявления: 20; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 20; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.

Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 14 октября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Агент по недвижимостиPremium

Olsi C21Premier

Объявления: Активных объявлений: 29
Находится в: Тирана

На сайте с октября 2026 г.

+355 68 666 7575 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Общая стоимость покупки

Как это рассчитывается

Гонорар нотариуса это процент от стоимости договора, который снижается по мере роста цены. Если заявленная цена ниже официальной ориентировочной цены для района, нотариус считает от ориентировочной. Точную сумму уточняйте у нотариуса.
Сборы ASHK (Государственного кадастрового агентства) это фиксированные суммы в леках, установленные решением правительства.
По Гражданскому кодексу (статья 708) покупатель оплачивает сборы нотариуса и ASHK, если стороны не договорились иначе; продавец платит налог с прироста капитала. Любая иная договорённость вносится в договор.
Не включено: ежегодный налог на здание, 0,05% от налогооблагаемой стоимости, которую устанавливает муниципалитет (обычно несколько тысяч леков в год за квартиру).

Цена: 25 000 €
Нотариус0,35% от цены, тариф нотариуса: 88 €
Регистрация в ASHKТариф кадастра за договор купли-продажи: 55 €
Свидетельство о собственности и подача документовНовое свидетельство + заявление нотариуса в ASHK: 77 €

Итого: 25 220 €

Только ориентировочно. Перевод, юрист, банковская оценка или ипотека не включены.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Калькуляторы

Оценки на основе ваших данных.

Оценка ипотеки

Стоимость недвижимости

€

Первоначальный взнос30% · 7 500 €

090

Сумма первоначального взноса

€

Процентная ставка (годовых)

Введите ставку, которую предлагает ваш банк.

Срок кредита25 г.

530

Ориентировочный ежемесячный платёж: 102 €
Сумма кредита: 17 500 €
Общие проценты: 13 191 €
Общая стоимость с первоначальным взносом: 38 191 €

Только оценка, а не предложение по кредиту. Реальные условия зависят от банка.

Парковка / гараж, Али-Деми, Тирана

Об объекте