1 / 3

Проверенный объект

Парковка / гараж, Али-Деми, Тирана

Али-Деми, ТиранаПримерное местоположение

24 000 €

Продавец готов торговаться по цене.

Тип недвижимости: Парковка / гараж
Общая площадь: 27 m²
Этаж: Подвал

Опубликовано 25 октября 2026 г.Обновлено: неделю назадНаличие подтверждено: неделю назад

Код объявления: 100376

Сделка
Продаётся
Тип недвижимости
Парковка / гараж
Общая площадь
27 m²
Этаж
Подвал
Свидетельство о собственности
ДаЗаявлено продавцом

Olsi C21Premier · Агент по недвижимости

Об объекте

✅ Сертификат собственности: документы в порядке и готовы к продаже ✅ Валовая площадь: 27.2 m² ✅ Чистая площадь: 14.4 m² 💰 Цена: 24,000 евро 🤝 Цена подлежит переговорам Идеально для жителей комплекса или для долгосрочной инвестиции, учитывая высокий спрос на парковку в этом районе. Для получения дополнительной информации, фото или просмотра на месте свяжитесь с нами:

Переведено автоматически · оригинал: албанский

Особенности

Со слов продавца.

Лифт

Местоположение

Али-Деми (Район)
Тирана (Город)
Муниципалитет Тирана (Муниципалитет)
Область Тирана (Область)

Примерное местоположение. Точный адрес продавец сообщает после связи.

Расстояния

Центр: Тирана
2,8 km
Международный аэропорт Тираны (TIA)
14,8 km

Расстояния по прямой, рассчитаны по координатам на карте. Время в пути пешком приблизительное.

План этажа

Данные района · Али-Деми

По объявлениям Hyrja (цены предложения), а не по ценам сделок.

Медианная цена предложения: 1 791 € / m²; По 9 объявлениям
Типичная аренда в месяц: 550 €/месяц; По 5 объявлениям
Активные объявления: 20; Все типы недвижимости
Новые за месяц: 20; Размещены за последние 30 дней

Источник: объявления Hyrja (цены предложения), жилая недвижимость, на 5 ноября 2026 г.. Для расчёта нужно не менее 5 объявлений.

Проверка

Hyrja выполнила проверок: 2 из 2. Каждая проверка отдельная.

Данные объекта проверены
Местоположение проверено

Последняя проверка: 25 октября 2026 г.

Как работает проверка

Размещает

Агент по недвижимостиPremium

Olsi C21Premier

Объявления: Активных объявлений: 29
Находится в: Тирана

На сайте с октября 2026 г.

+355 68 666 7575 Открыть профиль

Продавец решил показать свой телефон. Вы можете позвонить или написать ему на Hyrja.

Сколько это стоит на самом деле

Ориентировочные цифры на основе официальных тарифов и обычной практики в Албании. Уточните их у нотариуса и агентства.

Общая стоимость покупки

Как это рассчитывается

Гонорар нотариуса это процент от стоимости договора, который снижается по мере роста цены. Если заявленная цена ниже официальной ориентировочной цены для района, нотариус считает от ориентировочной. Точную сумму уточняйте у нотариуса.
Сборы ASHK (Государственного кадастрового агентства) это фиксированные суммы в леках, установленные решением правительства.
По Гражданскому кодексу (статья 708) покупатель оплачивает сборы нотариуса и ASHK, если стороны не договорились иначе; продавец платит налог с прироста капитала. Любая иная договорённость вносится в договор.
Не включено: ежегодный налог на здание, 0,05% от налогооблагаемой стоимости, которую устанавливает муниципалитет (обычно несколько тысяч леков в год за квартиру).

Цена: 24 000 €
Нотариус0,35% от цены, тариф нотариуса: 84 €
Регистрация в ASHKТариф кадастра за договор купли-продажи: 55 €
Свидетельство о собственности и подача документовНовое свидетельство + заявление нотариуса в ASHK: 77 €

Итого: 24 216 €

Только ориентировочно. Перевод, юрист, банковская оценка или ипотека не включены.

Ориентировочные цифры · Обновлено 28 сентября 2026 г. · Источники

Как рассчитываются эти расходы?

Калькуляторы

Оценки на основе ваших данных.

Оценка ипотеки

Стоимость недвижимости

€

Первоначальный взнос30% · 7 200 €

090

Сумма первоначального взноса

€

Процентная ставка (годовых)

Введите ставку, которую предлагает ваш банк.

Срок кредита25 г.

530

Ориентировочный ежемесячный платёж: 98 €
Сумма кредита: 16 800 €
Общие проценты: 12 663 €
Общая стоимость с первоначальным взносом: 36 663 €

Только оценка, а не предложение по кредиту. Реальные условия зависят от банка.

Парковка / гараж, Али-Деми, Тирана

Об объекте

Особенности