1/3
Na prodejParkovací stání / garáž
Parkovací stání / garáž, Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
25 000 €
27 m²
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
- Stejný typ
- Podobná cena
1 / 3
Ověřená nemovitost
Parkovací stání / garáž, Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaPřibližná poloha
Nabídková cena
24 000 €
Prodávající uvádí, že cena je k jednání.
- Typ nemovitosti: Parkovací stání / garáž
- Hrubá plocha: 27 m²
- Patro: Suterén
Zveřejněno 25. října 2026Aktualizováno před týdnemDostupnost potvrzena před týdnem
Kód inzerátu: 100376
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Parkovací stání / garáž
Hrubá plocha
27 m²
Patro
Suterén
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
Olsi C21Premier · Realitní makléř
O této nemovitosti
✅ Vlastnický certifikát, řádná dokumentace připravená k prodeji ✅ Hrubá plocha: 27.2 m² ✅ Čistá plocha: 14.4 m² 💰 Cena: 24,000 Euro 🤝 Cena je vyjednatelná Ideální pro obyvatele komplexu nebo pro dlouhodobou investici, vzhledem k vysoké poptávce po parkování v oblasti. Pro více informací, fotografie nebo prohlídku na místě nás prosím kontaktujte:
Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština
Vybavení
Jak uvedl prodávající.
- Výtah
Poloha
- Ali Demi (Čtvrť)
- Tirana (Město)
- Obec Tirana (Obec)
- Kraj Tirana (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Tirana
2,8 km
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
14,8 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Půdorys
Údaje o okolí · Ali Demi
Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.
- Medián nabídkové ceny
- 1 791 € / m²
- Z 9 inzerátů
- Typický měsíční nájem
- 550 €/měsíc
- Z 5 inzerátů
- Aktivní inzeráty
- 20
- Všechny typy nemovitostí
- Nové tento měsíc
- 20
- Vloženo za posledních 30 dní
Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.
Ověření
Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 25. října 2026
Inzeruje
Realitní makléřPremium
Olsi C21Premier
- Inzeráty
- Aktivních inzerátů: 29
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 24 000 €
- Notář0,35% z ceny, notářský tarif
- 84 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- Celkem
- 24 216 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad hypotéky
€
30% · 7 200 €
090
€
%
Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.
Počet let: 25
530
- Odhadovaná měsíční splátka
- 98 €
- Výše úvěru
- 16 800 €
- Celkové úroky
- 12 663 €
- Celková cena včetně vlastního vkladu
- 36 663 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.
Podobné nemovitosti
Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.
1/5Na prodejGarsonkaGarsonka, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Přibližná poloha)
98 000 €3 500 € / m²28 m² · 1 koupelna
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
1/9Na prodejBytByt 1+1 (novostavba), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
110 000 €1 833 € / m²1+1 · 60 m² · 1 koupelna
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
1/7Na prodejBytByt 2+1 (novostavba), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
127 330 €1 698 € / m²2+1 · 75 m² · 1 koupelna
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
1/4Na prodejBytByt 1+2 (novostavba), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
77 000 €1 791 € / m²1+2 · 43 m² · 1 koupelna
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
1/1Na prodejBytByt 2+1+2, Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
190 000 €1 727 € / m²2+1+2 · 110 m² · Koupelny: 2
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
Nové1/11Na prodejBytByt 2+1 (novostavba), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
143 100 €2 385 € / m²2+1 · 60 m² · 1 koupelna
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
Nové1/2Na prodejBytByt 2+1 (novostavba), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
129 000 €1 743 € / m²2+1 · 74 m² · 1 koupelna
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť