Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 3
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητο

Θέση στάθμευσης / γκαράζ, Ali Demi, Τίρανα

Ali Demi, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

24.000 €

Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.

  • Τύπος ακινήτου: Θέση στάθμευσης / γκαράζ
  • Μικτό εμβαδόν: 27 m²
  • Όροφος: Υπόγειο

Δημοσιεύτηκε στις 25 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100376

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Θέση στάθμευσης / γκαράζ

  • Μικτό εμβαδόν

    27 m²

  • Όροφος

    Υπόγειο

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Olsi C21Premier · Μεσίτης

Σχετικά με το ακίνητο

Θέση στάθμευσης / γκαράζ προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 27 m², υπόγειο. Παροχές: ανελκυστήρας. Ζητούμενη τιμή: 24.000 € (882 €/m²). Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)

✅ Certifikatë pronësie – dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje ✅ Sipërfaqe Bruto: 27.2 m² ✅ Sipërfaqe Neto: 14.4 m² 💰 Çmimi: 24,000 Euro 🤝 Çmimi i negociueshëm Ideale për banorët e kompleksit ose për investim afatgjatë, duke pasur parasysh kërkesën e lartë për parkim në zonë. Për më shumë informacion, foto ose për një vizitë në terren, ju lutem kontaktoni:

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

  • Ανελκυστήρας

Τοποθεσία

  1. Ali Demi (Συνοικία)
  2. Τίρανα (Πόλη)
  3. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  4. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    2,9 km

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    14,8 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Κάτοψη

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
2.000 € / m²
Από 25 αγγελίες
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
716 €/μήνα
Από 52 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
124
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
124
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 25 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 25 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

ΜεσίτηςPremium

Olsi C21Premier

Αγγελίες
19 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Κλήση +355 68 666 7575Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
24.000 €
Συμβολαιογράφος0,35% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
84 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
Σύνολο
24.216 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 7.200 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
98 €
Ποσό δανείου
16.800 €
Συνολικοί τόκοι
12.663 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
36.663 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Σχετικός οδηγός

Τιμές διαμερισμάτων στα Τίρανα ανά περιοχή το 2026: πόσο κοστίζει το τετραγωνικό σε κάθε γειτονιά

Από 1.530 €/m² στο Zogu i Zi έως 2.962 €/m² στο πρώην Blloku: οι μέσες τιμές διαμερισμάτων στα Τίρανα ανά ενότητα και γειτονιά το β΄ τρίμηνο 2026 και πώς να τις χρησιμοποιήσετε.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Σαλόνι, θέση στάθμευσης / γκαράζ προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 27 m²
    1/3
    Προς πώλησηΘέση στάθμευσης / γκαράζ

    Θέση στάθμευσης / γκαράζ, Ali Demi, Τίρανα

    Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    25.000 €

    27 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, γκαρσονιέρα προς πώληση στην περιοχή 21 Dhjetori, Τίρανα, 28 m²
    Νέο
    1/5
    Προς πώλησηΓκαρσονιέρα

    Γκαρσονιέρα, 21 Dhjetori, Τίρανα

    21 Dhjetori, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    98.000 €3.500 € / m²

    28 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 60 m²
    Νέο
    1/9
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Ali Demi, Τίρανα

    Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    110.000 €1.833 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 75 m²
    Νέο
    1/7
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1 (νέα κατασκευή), Ali Demi, Τίρανα

    Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    127.330 €1.698 € / m²

    2+1 · 75 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια γειτονιά
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στα Τίρανα, 66 m²
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    92.540 €1.400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Sauk, Τίρανα, 76 m²
    1/12
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, Sauk, Τίρανα

    Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    108.000 €1.421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στα Τίρανα, 113 m²
    Νέο
    1/8
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Τίρανα

    Τίρανα

    290.000 €2.566 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στα Τίρανα, 105 m²
    Νέο
    1/9
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Τίρανα

    Τίρανα

    245.000 €2.333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη

Ζητούμενη τιμή 24.000 €