1/6
Προς πώλησηΔιαμέρισμα
Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
92.540 €1.400 € / m²
1+1 · 66 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη
1 / 3
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό
Θέση στάθμευσης / γκαράζ, Ali Demi, Τίρανα
Ali Demi, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
25.000 €
- Τύπος ακινήτου: Θέση στάθμευσης / γκαράζ
- Μικτό εμβαδόν: 27 m²
- Όροφος: Ισόγειο
Δημοσιεύτηκε στις 14 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100192
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Θέση στάθμευσης / γκαράζ
Μικτό εμβαδόν
27 m²
Όροφος
Ισόγειο
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
Olsi c21 Premiere · Μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Σχετικά με το ακίνητο
Θέση στάθμευσης / γκαράζ προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 27 m², ισόγειο. Ζητούμενη τιμή: 25.000 € (940 €/m²).
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)
🅿️ SHITET PARKIM – KOMPLEKSI MANGALEM 21. Ali Dem 📍 Detajet e Pronës · Kompleksi: Mangalem 21 · Godina: 23 · Lloji: Vend parkimi · Certifikatë Pronësie: ✅ E pajisur 📐 Sipërfaqet Përshkrimi Sipërfaqja Sipërfaqe Individuale 14.3 m² Sipërfaqe e Përbashkët 12.3 m² Sipërfaqe e Përgjithshme 26.6 m² 💳 Mënyra e Pagesës · Pagesë përmes bankës 🏦 ✨ Pse ta zgjidhni këtë parkim? · Zonë shumë e kërkuar dhe me akses të lehtë · Godinë e re dhe e mirëmbajtur · Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje · Mundësi shumë e mirë investimi 📞 Për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë, kontaktoni në privat!
Τοποθεσία
- Ali Demi (Συνοικία)
- Τίρανα (Πόλη)
- Δήμος Τιράνων (Δήμος)
- Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Τίρανα, κέντρο
2,2 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
14,2 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Στοιχεία περιοχής · Τίρανα
Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.
- Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
- 712 €/μήνα
- Από 5 αγγελίες
- Ενεργές αγγελίες
- 10
- Όλοι οι τύποι ακινήτων
- Νέες αυτόν τον μήνα
- 10
- Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες
Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 14 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.
Επαλήθευση
3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
- Επαληθευμένη τοποθεσία
Τελευταίος έλεγχος στις 14 Οκτωβρίου 2026
Καταχώριση από
Μεσιτικό γραφείοPremium
Olsi c21 Premiere
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Αγγελίες
- 6 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Τίρανα
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 25.000 €
- Συμβολαιογράφος0,35% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 88 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 77 €
- Σύνολο
- 25.219 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση στεγαστικού δανείου
€
30% · 7.500 €
090
€
%
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
25 έτη
530
- Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
- 102 €
- Ποσό δανείου
- 17.500 €
- Συνολικοί τόκοι
- 13.191 €
- Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
- 38.191 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.
Παρόμοια ακίνητα
Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.
Νέο1/12Προς πώλησηΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα 1+1, Sauk, Τίρανα
Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
108.000 €1.421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 μπάνιο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια πόλη