Rruga e Elbasanit, TiranaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
Pubblicato il 3 novembre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100660
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Villa
Tipologia
5+1+45 camere · 1 soggiorno
Superficie lorda
523 m²
Superficie netta
352 m²
Bagni
4
Stato
Nuovo
Arredamento
Arredato
Stato della costruzione
Completato
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
Viva View Real Estate · Agenzia immobiliare
Licenza n. M43822805Odichiarata dall'agenzia, Hyrja non la verifica
Agenzia verificata
10% sopra la media della zona (Tirana, 2.000 €/m²)
Questo annuncio: 2.199 €/m² · mediana di 96 annunci su hyrja.al
Villa 5+1+4 in vendita a Rruga e Elbasanit, Tirana, 523 m². Caratteristiche: posto auto, balcone, giardino, aria condizionata, vigilanza, terrazzo, cantina, riscaldamento. Stato: nuovo. Arredamento: arredato. 4 bagni. Prezzo richiesto: 1.150.000 € (2.199 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (inglese)
The villa is located within Collina Verde, a gated residential complex near TEG. Arranged across three floors, it features a living room, kitchen with dining area, five bedrooms, four bathrooms, laundry room and storage space. The property also includes a dedicated area suitable for a private gym or home cinema, along with a private garden. Its location provides convenient access to TEG and central Tirana. Property Details: Residence: Collina Verde Location: Near TEG, Tirana Property Type: Luxury Villa Plot Area: 523 m² Construction Area: 352.1 m² Floors: 3 Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Living Room: 1 Kitchen and Dining Area: Yes Gym / Home Cinema Space: Available Laundry Room: Yes Storage Room: Yes Private Garden: Yes Gated Residence: Yes Sale Price: €1,150,000 For more information or to schedule a private property viewing, contact VivaView Real Estate – Tirana Office.
Come dichiarate dal venditore.
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Centro di Tirana
0,8 km · circa 13 min a piedi
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
13,5 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² di questo annuncio è superiore del 10% al prezzo mediano richiesto a Tirana.
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 3 novembre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
Ultimo controllo il 3 novembre 2026
Agenzia immobiliarePremium
Agenzia verificata
Membro da novembre 2026
Licenza n. M43822805Odichiarata dall'agenzia, Hyrja non la verifica
La nostra storia Dall’edilizia a Creta a una nuova visione per la Riviera Albanese La nostra storia è iniziata nel 1999, molto prima della nascita di VivaView. Due operai, un piccolo cantiere a Creta e un obiettivo comune: costruire case di qualità e rapporti di fiducia duraturi. I primi anni sono stati caratterizzati da un lavoro instancabile, dedizione e attenzione a ogni dettaglio. Passo dopo passo, un inizio modesto si è trasformato in un’impresa edile che, entro il 2007, contava oltre 100 operai e più di 100 case costruite. Per noi, il successo prendeva forma al momento della consegna delle chiavi, quando le famiglie entravano nelle loro nuove case. Ogni progetto completato rafforzava la convinzione che costruire una casa significhi assumersi una responsabilità verso le persone che vi abiteranno. La crisi finanziaria iniziata nel 2008, che in seguito ha colpito duramente la Grecia, ha segnato una svolta nel nostro percorso. Il rallentamento dei lavori e la sospensione dei progetti ci hanno spinto a ripensare il futuro e a prendere la decisione di tornare in Albania. Abbiamo portato con noi l’esperienza acquisita, gli standard di lavoro e l’ambizione di costruire nel nostro Paese. Quel ritorno ha gettato le basi di un nuovo capitolo, dal quale sarebbe nata VivaView.
Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Stime basate sui dati che inserisci.
Inserisci il tasso offerto dalla tua banca.
Una tua ipotesi.
Spese condominiali, imposta sugli immobili, assicurazione, riparazioni.
Inserisci un canone mensile previsto per vedere la stima.
Guida correlata
La tassa sulla proprietà di una casa in Albania è lo 0,05% del valore. Come si calcola il valore, quanto si paga per un appartamento a Tirana, chi è esente e come si paga con la bolletta dell'acqua.
Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.
Tirana(Posizione approssimativa)
5+2+5 · 230 m² · 5 bagni
Dettagli e posizione verificati
Rruga e Elbasanit, Tirana(Posizione approssimativa)
3+1+4 · 335 m² · 4 bagni
Dettagli e posizione verificati
Tirana(Posizione approssimativa)
4+1+3 · 300 m² · 3 bagni
Dettagli e posizione verificati
Tirana(Posizione approssimativa)
4+1+4 · 820 m² · 4 bagni
Dettagli e posizione verificati
Farkë, Tirana(Posizione approssimativa)
3+1+3 · 231 m² · 3 bagni
Dettagli e posizione verificati
Garda, Tirana(Posizione approssimativa)
2+2+2 · 196 m² · 2 bagni
Dettagli e posizione verificati
Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 66 m²
(Disponibilità non confermata da oltre 30 giorni. Chiedi al venditore prima della visita.)
Sauk, Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 76 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
