Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuar

Apartament 2+1 i rinovuar në Selitë, Tiranë

Selitë, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 181,638 €2,455 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 16,500,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 74 m²
  • Kati: Kati 3 nga 7

Publikuar më 6 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100751

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    74 m²

  • Sipërfaqja neto

    74 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 3 nga 7

  • Viti i ndërtimit

    2004

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Skerdi Skudrinja · Agjent imobiliar

16% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,107 €/m²)

Ky listim: 2,455 €/m² · mediana e 104 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Apartament 2+1 per shitje, Prane Hilton Apartament 2+1 i Konvertuar për Shitje Pranë Delijorgjit, Zona e Hilton, Tiranë Ofrohet për shitje apartament 2+1 i konvertuar, me sipërfaqe 74 m², i pozicionuar pranë kompleksit Delijorgji, në zonën e Hilton. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe ofron një organizim funksional të hapësirave, me shfrytëzim optimal të sipërfaqes, duke e bërë një alternativë të përshtatshme për banim. Prona gëzon një pozicion të favorshëm, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës, zonës së Bllokut, institucioneve, ambienteve të biznesit, supermarketeve dhe shërbimeve të ndryshme. Falë vendndodhjes dhe tipologjisë së saj, kjo pronë përbën një mundësi shumë të mirë si për banim, ashtu edhe për investim, veçanërisht për dhënie me qira. Një zgjedhje praktike në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Kondicioner

Vendndodhja

  1. Selitë (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.6 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    11.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2004
Katet e ndërtesës
7
Kati i apartamentit
Kati 3
Kondicioner
Po
Gjendja
E rinovuar së fundmi

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 16% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,107 € / m²
Nga 104 listime
Ky listim
2,455 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 160 listime
Listime aktive
373
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
371
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 6 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 6 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Skerdi Skudrinja

Listime
8 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Kontakti bëhet përmes mesazheve në hyrja.al. Numrat e telefonit dhe emailet mbeten private.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
181,638 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
509 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 16,558,000 Lek. Kurs orientues.
182,279 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 54,491 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
743 €
Shuma e kredisë
127,147 €
Interesi total
95,840 €
Kosto totale me këstin fillestar
277,478 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë, 85 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    210,000 €2,471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+2 në shitje në Tiranë, 90 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 176,134 €1,957 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 2+1 në shitje në Ali Demi, Tiranë, 60 m²
    E re
    1/11
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    143,100 €2,385 € / m²

    2+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Myslym Shyri, Tiranë, 85 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Myslym Shyri, Tiranë

    Myslym Shyri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,176 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 85 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    165,000 €1,941 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Porcelan, Tiranë, 62 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Porcelan, Tiranë

    Porcelan, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 154,117 €2,486 € / m²

    2+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+1 në shitje në Tiranë, 65 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    180,000 €2,769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë, 58 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    167,000 €2,879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar ≈ 181,638 €