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NuevoInmueble verificado

Piso 2+1 (reforma reciente) en Selitë, Tirana

Selitë, TiranaUbicación aproximada

Precio de venta

≈ 181.638 €2.455 € / m²

Convertido a un tipo orientativo. Precio del vendedor: 16.500.000 Lek.

  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 2+1
  • Superficie construida: 74 m²
  • Planta: 3.ª planta de 7

Publicado el 6 de noviembre de 2026Actualizado hoyDisponibilidad confirmada hoy

Código del anuncio: 100751

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    2+12 habitaciones · 1 salón

  • Superficie construida

    74 m²

  • Superficie útil

    74 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    3.ª planta de 7

  • Año de construcción

    2004

  • Estado

    Reformado recientemente

  • Amueblado

    Amueblado

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

Skerdi Skudrinja · Agente inmobiliario

16 % por encima de la media de la zona (Tirana, 2.107 €/m²)

Este anuncio: 2.455 €/m² · mediana de 104 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

Piso 2+1 en venta en Selitë, Tirana, 74 m², 3.ª planta de 7. Características: balcón, aire acondicionado. Estado: reformado recientemente. Amueblado: amueblado. 1 baño. Año de construcción: 2004. Precio de venta: 16.500.000 Lek (2.455 €/m²).

Resumen de los datos del anuncio

Texto original del vendedor (albanés)

Apartament 2+1 per shitje, Prane Hilton Apartament 2+1 i Konvertuar për Shitje Pranë Delijorgjit, Zona e Hilton, Tiranë Ofrohet për shitje apartament 2+1 i konvertuar, me sipërfaqe 74 m², i pozicionuar pranë kompleksit Delijorgji, në zonën e Hilton. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe ofron një organizim funksional të hapësirave, me shfrytëzim optimal të sipërfaqes, duke e bërë një alternativë të përshtatshme për banim. Prona gëzon një pozicion të favorshëm, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës, zonës së Bllokut, institucioneve, ambienteve të biznesit, supermarketeve dhe shërbimeve të ndryshme. Falë vendndodhjes dhe tipologjisë së saj, kjo pronë përbën një mundësi shumë të mirë si për banim, ashtu edhe për investim, veçanërisht për dhënie me qira. Një zgjedhje praktike në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës.

Características

Según declara el vendedor.

  • Balcón
  • Aire acondicionado

Ubicación

  1. Selitë (Barrio)
  2. Tirana (Ciudad)
  3. Municipio de Tirana (Municipio)
  4. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Tirana

    2,6 km

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    11,6 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Año de construcción
2004
Plantas del edificio
7
Planta del piso
3.ª planta
Aire acondicionado
Sí
Estado
Reformado recientemente

Datos de la zona · Tirana

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 16% por encima de la mediana de Tirana.

Precio de oferta mediano
2.107 € / m²
A partir de 104 anuncios
Este anuncio
2.455 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
700 €/mes
A partir de 160 anuncios
Anuncios activos
373
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
371
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 6 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 6 de noviembre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agente inmobiliarioPremium

Skerdi Skudrinja

Anuncios
8 anuncios activos
Con sede en
Tirana

Miembro desde noviembre de 2026

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Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
181.638 €
Notario0,28% del precio, arancel notarial
509 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
TotalConvertido desde 16.558.000 Lek. Tipo orientativo.
182.279 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
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Estimación hipotecaria

€
30% · 54.491 €
090
€
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25 años
530
Cuota mensual estimada
743 €
Importe del préstamo
127.147 €
Intereses totales
95.840 €
Coste total con la entrada
277.478 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

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