Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 3+1+2 në Komuna e Parisit, Tiranë

Komuna e Parisit, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

334,000 €2,694 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 3+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 124 m²
  • Kati: Kati 3 nga 6

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100794

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    3+1+23 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    124 m²

  • Sipërfaqja neto

    112 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 3 nga 6

  • Viti i ndërtimit

    2009

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Target Home · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

27% mbi mesataren e zonës (Tiranë, 2,123 €/m²)

Ky listim: 2,694 €/m² · mediana e 114 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 SHITET APARTAMENT 3+1 | KOMUNA E PARISIT, TIRANË 📍 Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme për një jetesë komode, ofrohet për shitje apartament 3+1 me organizim perfekt dhe hapësira të mirëshfrytëzuara. 📐 Sipërfaqe totale: 123 m² 📏 Sipërfaqe neto: 111.8 m² 🛏️ 3 dhoma gjumi 🛁 2 tualete 🌿 2 ballkone 💰 Çmimi: 334.000 € ✨ Organizimi i apartamentit: Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale, me një korridor shpërndarës që bën ndarjen ideale të ambienteve të gjumit nga zona e ditës. 🛋️ Sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën, me dalje në ballkon. 🛏️ Dhomë matrimoniale, e cila përfshin tualet të brendshëm dhe dalje në ballkon. 🛏️ Dy dhoma të tjera gjumi, të përshtatshme për fëmijë, familjarë ose për t'u përshtatur sipas nevojave tuaja. 🛁 Tualet i dytë, i dedikuar për përdorim të përditshëm. 🌿 Dy ballkone, që ofrojnë hapësirë shtesë dhe më shumë ndriçim natyral. 📍 Vendndodhja strategjike në Komunën e Parisit, pranë shkollave, kopshteve, supermarketeve, bareve, restoranteve dhe shërbimeve të tjera, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë komoditet dhe akses të lehtë në çdo facilitet.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Kondicioner
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Komuna e Parisit (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.1 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.8 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Viti i ndërtimit
2009
Katet e ndërtesës
6
Kati i apartamentit
Kati 3
Ashensor
Po
Kondicioner
Po
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Komuna e Parisit

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Ky listim
2,694 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
771 €/muaj
Nga 8 listime
Listime aktive
19
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
19
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 7 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

Target Home

Agjenci e verifikuar

Listime
6 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
334,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
935 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
335,067 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 100,200 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,367 €
Shuma e kredisë
233,800 €
Interesi total
176,231 €
Kosto totale me këstin fillestar
510,231 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Komuna e Parisit: jetesa, çmimet e apartamenteve dhe qiraja në 2026

Komuna e Parisit në Tiranë: ku ndodhet lagjja, sa kushton metri katror (2 514 €/m², mesatarja e Njësisë 5 në tremujorin e dytë të 2026), qiraja mediane 700 € në njoftime, autobusët, parqet dhe çfarë të kontrolloni para se të blini ose të merrni me qira.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2+2 në shitje në Blloku, Tiranë, 117 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Blloku, Tiranë

    Blloku, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    385,000 €3,291 € / m²

    3+2+2 · 117 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 3+1+2 në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë, 135 m²
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    270,000 €2,000 € / m²

    3+1+2 · 135 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 3+2+2 në shitje në Tiranë, 152 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    336,000 €2,211 € / m²

    3+2+2 · 152 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Kopshti Botanik, Tiranë, 140 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 i ri në Kopshti Botanik, Tiranë

    Kopshti Botanik, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 374,284 €2,673 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Selitë, Tiranë, 149 m²
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Selitë, Tiranë

    Selitë, Tiranë

    ≈ 263,100 €1,766 € / m²

    3+1+2 · 149 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Liqeni i Thatë, Tiranë, 126 m²
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 në Liqeni i Thatë, Tiranë

    Liqeni i Thatë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    317,502 €2,520 € / m²

    3+1+2 · 126 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+2+2 në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë, 137 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+2+2 në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    330,000 €2,409 € / m²

    3+2+2 · 137 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 3+1+2 në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë, 134 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1+2 i ri në Bulevardi i Ri, Tiranë

    Bulevardi i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    303,600 €2,266 € / m²

    3+1+2 · 134 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 334,000 €