Kalo te përmbajtja
1 / 15
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Dyqan 63 m² në Pavarësia, Vlorë

Pavarësia, VlorëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

97,500 €1,548 € / m²
  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 63 m²
  • Kati: Kati 2 nga 13

Publikuar më 31 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100544

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    63 m²

  • Kati

    Kati 2 nga 13

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Viti i ndërtimit

    2005

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

🏢 AMBIENT BIZNESI NË SHITJE – PRANË CONAD, VLORË! 📍 Bulevardi kryesor i Vlorës – Mbi zyrat e Ujësjellësit Një mundësi interesante investimi në një nga zonat më të frekuentuara dhe me akses të shkëlqyer në qytetin e Vlorës! ✨ Karakteristikat e pronës: ▪️ Sipërfaqe neto: 63 m² ▪️ Pozicionuar në katin e dytë ▪️ Orientim Jug ▪️ Fasada e përparme me xham, që mundëson ndriçim natyral ▪️ Ambient aktualisht i dhënë me qira ▪️ Mundësi përshtatjeje edhe për funksion banimi, në varësi të kushteve teknike dhe lejeve përkatëse ▪️ Disponon certifikatë pronësie 💎 Investim me potencial dhe mundësi të ardhurash nga qiraja! Vendndodhja strategjike në bulevardin kryesor, pranë Conad, e bën këtë pronë një alternativë tërheqëse si për investim, ashtu edhe për zhvillimin e një aktiviteti biznesi. 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Hapësira & aksesi

  • Hapësirë e jashtme

Vendndodhja

  1. Pavarësia (Lagje)
  2. Vlorë (Qytet)
  3. Bashkia Vlorë (Bashki)
  4. Qarku i Vlorës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1 km nga plazhi · rreth 17 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Vlorë)

    0.5 km · rreth 8 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës

    5.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Vlorë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,914 € / m²
Nga 15 listime
Ky listim
1,548 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
450 €/muaj
Nga 13 listime
Listime aktive
38
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
38
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 31 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 31 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

REMAX/DELUXE VLORE

Agjenci e verifikuar

Listime
27 listime aktive
Me bazë në
Vlorë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 441 1311Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
97,500 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
293 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
97,925 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 29,250 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
399 €
Shuma e kredisë
68,250 €
Interesi total
51,445 €
Kosto totale me këstin fillestar
148,945 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Parkimi, dyqan 51 m² në shitje në Vlorë
    1/9Video3D
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 51 m² në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €2,148 € / m²

    51 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, dyqan 51 m² në shitje në Vlorë
    1/9
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 51 m² në Vlorë

    Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)

    110,000 €2,148 € / m²

    51 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Tarraca, hotel 375 m² në shitje në Vlorë
    1/13
    Në shitjeHotel

    Hotel 375 m² në Vlorë

    Vlorë(Vendndodhje e përafërt)

    470,000 €1,253 € / m²

    375 m² · 375 ambiente

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 97,500 €