E re
1/9Video3D
Në shitjeDyqan
Dyqan/Lokal/Magazine në Vlorë
Vlorë, Qendër(Vendndodhje e përafërt)
110 000 €2 148 € / m²
51 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
1 / 13
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Hotel 375 m² në Vlorë
VlorëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
470 000 €1 253 € / m²
- Lloji i pronës: Hotel
- Sipërfaqja: 375 m²
Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100244
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Hotel
Sipërfaqja
375 m²
Ambiente
375
Biznes ekzistues
Po
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Viti i ndërtimit
2015
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
REMAX/DELUXE VLORE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
🏨 HOTEL NË SHITJE – PLAZHI I VJETËR, VLORË! 📍 Rruga Andrea Varfi, Vlorë 📐 Sipërfaqe totale: 375 m² 🏢 3 kate, Ndërtuar në vitin 2015 ✨ MUNDËSI EKSKLUZIVE INVESTIMI NË TURIZËM! Në një nga zonat bregdetare të Vlorës, pranë Plazhit të Vjetër, ofrohet për shitje një hotel i mobiluar dhe i pajisur, ideal për investitorët që kërkojnë të zhvillojnë aktivitetin e tyre në sektorin e turizmit dhe akomodimit. 🏡 Karakteristikat e pronës: 🔹 3 kate me sipërfaqe totale 375 m² 🔹 6 njësi akomodimi të mobiluara: 3 apartamente 1+1 dhe 3 garsoniere 🔹 9 dhoma gjumi dhe 6 tualete, sipas të dhënave të pronës 🔹 Mundësi për zgjerimin e kapacitetit të akomodimit 🔹 Parkim 🔹 Orientim Jug-Perëndim 🔹 Ndërtim modern, i rinovuar dhe me dritare dopio xham 🔹 Me hipotekë 📈 Pse ta zgjidhni këtë pronë? Një mundësi interesante për investim në një zonë bregdetare të Vlorës, me potencial për aktivitet hotelerie, apartamente turistike ose zhvillim të mëtejshëm të biznesit të akomodimit. 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni RE/MAX Deluxe Vlorë.
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
Hapësira & aksesi
- Recepsion
- Hapësirë e jashtme
Shërbime & komunale
- Kondicioner
- Ngrohje
- Aspirim kuzhine
- Kuzhinë
- Sigurim
Biznesi
- Biznes ekzistues
Vendndodhja
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
720 m nga plazhi · rreth 12 min në këmbë
Qendra e qytetit (Vlorë)
1,6 km · rreth 26 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
4,5 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Vlorë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 884 € / m²
- Nga 10 listime
- Ky listim
- 1 253 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 16
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 16
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
REMAX/DELUXE VLORE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 10 listime aktive
- Me bazë në
- Vlorë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 470 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 1 316 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 471 448 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 141 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 923 €
- Shuma e kredisë
- 329 000 €
- Interesi total
- 247 990 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 717 990 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.