Přejít na obsah
1 / 13
Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Hotel 375 m², Vlora

VloraPřibližná poloha

Nabídková cena

470 000 €1 253 € / m²
  • Typ nemovitosti: Hotel
  • Plocha: 375 m²

Zveřejněno 20. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100244

Klíčové údaje

  • Prodej nebo pronájem

    Na prodej

  • Typ nemovitosti

    Hotel

  • Plocha

    375 m²

  • Pokoje

    375

  • Stávající provoz

    Ano

  • Provozní licence

    Neuvedeno

  • Rok výstavby

    2015

  • Stav

    Nedávno zrekonstruovaný

  • Vlastnický list

    AnoUvedeno prodávajícím

REMAX/DELUXE VLORE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

O této nemovitosti

🏨 HOTEL NA PRODEJ, PLAZHI I VJETËR, VLORË! 📍 Ulice Andrea Varfi, Vlorë 📐 Celková plocha: 375 m² 🏢 3 patra, postaveno v roce 2015 ✨ VÝHRADNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CESTOVNÍM RUCHU! V jedné z pobřežních oblastí Vlory, u Plazhit të Vjetër, se nabízí k prodeji zařízený a vybavený hotel, ideální pro investory, kteří chtějí rozvíjet svou činnost v turistice a ubytování. 🏡 Vlastnosti nemovitosti: 🔹 3 patra o celkové ploše 375 m² 🔹 6 zařízených ubytovacích jednotek: 3 byty 1+1 a 3 garsoniéry 🔹 9 ložnic a 6 toalet podle údajů nemovitosti 🔹 Možnost rozšíření kapacity ubytování 🔹 Parkování 🔹 Orientace jihozápad 🔹 Moderní, zrekonstruovaná stavba s dvojitými okny 🔹 S hypotékou 📈 Proč si vybrat tuto nemovitost? Zajímavá investiční příležitost v pobřežní oblasti Vlory, s potenciálem pro hotelové služby, turistické apartmány nebo další rozvoj ubytovacího podnikání. 📞 Pro více informací a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte RE/MAX Deluxe Vlorë.

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Prostor a přístup

  • Recepce
  • Venkovní prostor

Služby a sítě

  • Klimatizace
  • Vytápění
  • Kuchyňská vzduchotechnika
  • Kuchyně
  • Ostraha

Podnikání

  • Zavedený podnik

Poloha

  1. Vlora (Město)
  2. Obec Vlora (Obec)
  3. Kraj Vlora (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

  • Nejbližší pláž

    520 m na pláž · přibližně 8 min pěšky

  • Centrum: Vlora

    1,6 km · přibližně 26 min pěšky

  • Mezinárodní letiště Vlorë

    4,7 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Údaje o okolí · Vlora

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Medián nabídkové ceny
1 886 € / m²
Z 20 inzerátů
Tento inzerát
1 253 € / m²
Nabídková cena za m²
Typický měsíční nájem
440 €/měsíc
Z 22 inzerátů
Aktivní inzeráty
53
Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc
49
Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

  • Ověřená kancelář
  • Údaje o nemovitosti ověřeny
  • Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 20. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Ověřená kancelář

Inzeráty
Aktivních inzerátů: 39
Sídlo:
Vlora

Členem od října 2026

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá
  • Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
  • Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
  • Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
  • Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
Cena
470 000 €
Notář0,28% z ceny, notářský tarif
1 316 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
77 €
Celkem
471 448 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad hypotéky

€
30% · 141 000 €
090
€
%

Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.

Počet let: 25
530
Odhadovaná měsíční splátka
1 923 €
Výše úvěru
329 000 €
Celkové úroky
247 990 €
Celková cena včetně vlastního vkladu
717 990 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.

Odhad výnosu z pronájmu

€
€

Váš vlastní předpoklad.

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

5%
050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Podobné nemovitosti

Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.

  • Parkování, obchodní prostor 51 m² na prodej ve Vloře
    1/9Video3D
    Na prodejObchodní prostor

    Obchodní prostor 51 m², Vlora

    Vlora, centrum(Přibližná poloha)

    110 000 €2 148 € / m²

    51 m²

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Interiér, obchodní prostor 51 m² na prodej ve Vloře
    1/9
    Na prodejObchodní prostor

    Obchodní prostor 51 m², Vlora

    Vlora, centrum(Přibližná poloha)

    110 000 €2 148 € / m²

    51 m²

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Exteriér, obchodní prostor 63 m² na prodej ve čtvrti Pavarësia, Vlora
    Nové
    1/15
    Na prodejObchodní prostor

    Obchodní prostor 63 m², Pavarësia, Vlora

    Pavarësia, Vlora(Přibližná poloha)

    97 500 €1 548 € / m²

    63 m²

    Údaje ověřeny

    • Stejné město

Nabídková cena 470 000 €